Կոմունալ հաշվում ջրի ջեռուցման հաշվարկման բանաձևը. Ինչպե՞ս է հաշվարկվում տաք ջրի վարձը: Ինչ է տաք ջրի ջեռուցումը: Ջերմային էներգիան ջեռուցումն է կամ տաք ջուրը

Երկրորդ բաղադրիչը

Ընդհանուր առմամբ, տաք ջրամատակարարման համար վճարման չափը հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով.

P i gv \u003d Vi gv × T xv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v kr)

Vi Guards- բնակարանում կամ ոչ բնակելի տարածքներում հաշվարկային ժամանակահատվածում (ամիս) սպառված տաք ջրի ծավալը.

T xv- սառը ջրի սակագին

V v կր- կառավարող ընկերության կողմից տաք ջրի անկախ արտադրության մեջ սառը ջրի ջեռուցման համար հաշվարկային ժամանակահատվածի համար օգտագործվող ջերմային էներգիայի քանակը.

∑ Vi gv- տան բոլոր սենյակներում հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված տաք ջրի ընդհանուր ծավալը

Տ վ կր- ջերմային էներգիայի սակագին

Հաշվարկի օրինակ.

Ենթադրենք մեկ ամսվա ընթացքում բնակարանում տաք ջրի սպառումը եղել է 7 մ 3: Տաք ջրի սպառումը ամբողջ տանը՝ 465 մ 3։ Ջերմային էներգիայի քանակությունը, որը ծախսվում է ջերմային ջրի տաքացման վրա, ըստ ընդհանուր տան հաշվառքի սարքի՝ 33,5 Գկալ

7 մ 3 * 33,3 ռուբլի: + (33,5 Գկալ * 7 մ 3 / 465 մ 3 * 1331,1 ռուբլի) \u003d 233,1 + 671,3 \u003d 904,4 ռուբլի,

Որի:

233,1 ռուբ - ջրի փաստացի սպառման համար վճարում (անդորրագրի մեջ DHW տող)

671.3 - ջրի ջեռուցման համար ծախսված ջերմային էներգիայի վճարում մինչև պահանջվող ջերմաստիճանը (ստորագրում DHW ջեռուցման գիծ)

Այս օրինակում մեկ խորանարդ տաք ջուր տաքացնելու համար ծախսվել է 0,072 գիգակալորիա ջերմային էներգիա։

IN արժեքը, որը ցույց է տալիս, թե հաշվարկային ժամանակահատվածում քանի գիգակալորիա է պահանջվել 1 խորանարդ մետր ջուր տաքացնելու համար. DHW ջեռուցման գործակից

Ջեռուցման գործակիցը տատանվում է ամսից ամիս և մեծապես կախված է հետևյալ պարամետրերից.

Սառը ջրի մատակարարման ջերմաստիճանը. Տարվա տարբեր ժամանակներում սառը ջրի ջերմաստիճանը տատանվում է +2-ից +20 աստիճանի սահմաններում։ Համապատասխանաբար, ջուրը պահանջվող ջերմաստիճանին տաքացնելու համար ստիպված կլինեք ծախսել այլ քանակությամբ ջերմային էներգիա։

Ամսական սպառվող ջրի ընդհանուր ծավալը տան բոլոր տարածքներում. Այս արժեքի վրա մեծապես ազդում են ընթացիկ ամսում իրենց ցուցմունք տված բնակարանների քանակը, վերահաշվարկները և, ընդհանրապես, ցուցմունք տվող բնակիչների կարգապահությունը։

Ջերմային էներգիայի արժեքը տաք ջրի շրջանառության համար. Ջրի շրջանառությունը խողովակներում տեղի է ունենում անընդհատ, ներառյալ նվազագույն ջրառի ժամերին: Այսինքն, օրինակ, գիշերային ժամերին տաք ջուրը գործնականում չի օգտագործվում բնակիչների կողմից, բայց ջերմային էներգիան դեռ ծախսվում է ջրի ջեռուցման վրա, որպեսզի պահպանվի տաք ջրի պահանջվող ջերմաստիճանը ջեռուցվող սրբիչի ռելսերում և բնակարանների մուտքերում: Այս ցուցանիշը հատկապես բարձր է նոր, սակավաբնակ տներում և կայունանում է բնակիչների թվի աճով։

Յուրաքանչյուր բլոկի համար DHW ջեռուցման գործակիցների միջին արժեքները տրված են «Սակագներ և հաշվարկված գործակիցներ» բաժնում:

Սառը եղանակի գալուստով շատ ռուսներ մտահոգված են այն հարցով, թե ինչպես վճարել կոմունալ ծառայությունների համար: Օրինակ, Դեպիինչպես հաշվարկել տաք ջուրը և որքան հաճախ պետք է վճարեք այս ծառայությունների համար: Այս բոլոր հարցերին պատասխանելու համար նախ պետք է պարզաբանել՝ արդյոք այս բնակարանում տեղադրված է ջրաչափ։ Եթե ​​հաշվիչը տեղադրված է, ապա հաշվարկը կատարվում է որոշակի սխեմայի համաձայն:

Առաջին բանը, որ պետք է անել, պետք է դիտել կոմունալ ծառայությունների անդորրագիրը, որը եկել է անցյալ ամիս: Այս փաստաթղթում դուք պետք է գտնեք սյունակ, որը ցույց է տալիս անցած ամսվա ընթացքում սպառված ջրի քանակը, մեզ անհրաժեշտ են թվեր վերջին հաշվետու ժամանակաշրջանի վերջում ցուցանիշներով:

Առաջին բանը, որ պետք է անել, պետք է դիտել կոմունալ ծառայությունների անդորրագիրը, որը եկել է անցյալ ամիս

Այս ցուցումները դուրս գրվելուց հետո դրանք պետք է մուտքագրվեն նոր փաստաթղթում: Տվյալ դեպքում խոսքը գնում է հաջորդ հաշվետու ժամանակաշրջանի կոմունալ վճարումների վճարման անդորրագրի մասին։ Ինչպես տեսնում եք, հարցերի պատասխանները, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել տաք ջրի արժեքը հաշվիչով, ինչպես որոշել դրա սպառումը, բավականին պարզ են: Անհրաժեշտ է ժամանակին և ճիշտ վերցնել ջրաչափի բոլոր ցուցումները։

Ի դեպ, շատ կառավարող ընկերություններ իրենք են վերը նշված տեղեկությունները մուտքագրում վճարային փաստաթղթում: Այս դեպքում պետք չէ հին անդորրագրերում տվյալներ փնտրել: Պետք է նաև հիշել, որ այն իրավիճակներում, երբ ջրաչափը նոր է տեղադրվել, և դրանք առաջին ընթերցումներ են, նախորդները կլինեն զրո:

Որոշ ժամանակակից հաշվիչների նախնական ընթերցումները կարող են ոչ թե զրոներ, այլ որոշ այլ թվեր պարունակել:

Նաև ուզում եմ պարզաբանել, որ որոշ ժամանակակից հաշվիչների սկզբնական ցուցումները կարող են ոչ թե զրոներ, այլ որոշ այլ թվեր պարունակել։ Այս դեպքում, սյունակի անդորրագրում, որտեղ դուք պետք է նշեք նախորդ ընթերցումները, դուք պետք է թողնեք այս թվերը:

Հաշվիչների նախորդ ընթերցումների որոնման գործընթացը շատ կարևոր է, եթե դուք պետք է պարզեք, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել տաք ջուրը հաշվիչից: Առանց այդ տվյալների հնարավոր չի լինի ճիշտ հաշվարկել, թե այս հաշվետու ժամանակահատվածում քանի խորանարդ մետր ջուր է օգտագործվել։

Այսպիսով, նախքան սկսեք ուսումնասիրել այն հարցը, թե ինչպես հաշվարկել տաք ջրի արժեքը, դուք պետք է սովորեք, թե ինչպես կարելի է կարդալ ջրաչափից:

Նշումներ վաճառասեղանին

Գրեթե բոլոր ժամանակակից հաշվիչներն ունեն սանդղակ՝ նվազագույնը 8 նիշով: Դրանցից առաջին 5-ը սև են, բայց երկրորդ 3-ը՝ կարմիր։

Կարևոր

Կարևոր է հասկանալ, որ անդորրագրում ցուցադրվում են միայն առաջին 3 թվանշանները, որոնք սև են։ Որովհետև սա խմ-ի տվյալներն են, և դրանց վրա է հաշվարկվում ջրի արժեքը։ Բայց կարմիրով ներկված տվյալները լիտր են: Նրանք պետք չէ ցուցակագրել հաշիվ-ապրանքագրերում: Չնայած այս տվյալները հնարավորություն են տալիս գնահատել, թե կոնկրետ ընտանիքը քանի լիտր ջուր է սպառում որոշակի հաշվետու ժամանակահատվածում: Այսպիսով, դուք կարող եք հասկանալ, թե արդյոք արժե խնայել այս նպաստի վրա, թե արդյոք ծախսերը գտնվում են նորմալ սահմաններում: Եվ իհարկե, դուք կարող եք որոշել, թե որքան ջուր է ծախսվում լոգանքի ընթացակարգերի վրա, և որքան է սպասքը լվանալու համար և այլն:

Կարևոր է հասկանալ, որ անդորրագրում ցուցադրվում են միայն առաջին 3 թվանշանները, որոնք սև են

Որպեսզի ճիշտ հասկանաք, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել տաք ջրի սակագինը, դուք պետք է իմանաք, թե ամսվա որ օրն են կատարվում այս սարքի ընթերցումները: Այստեղ պետք է հիշել, որ ջրաչափերի տվյալները պետք է վերցվեն յուրաքանչյուր հաշվետու ժամանակաշրջանի վերջում, որից հետո դրանք փոխանցվեն համապատասխան մարմնին: Դա կարելի է անել հեռախոսազանգի կամ ինտերնետի միջոցով:

Մի նոտայի վրա!Պետք է հիշել, որ թվերը միշտ նշվում են հաշվետու ժամանակաշրջանի սկզբում (այսինքն՝ նրանք, որոնք հանվել են անցյալ ամիս) և վերջում (սրանք են, որոնք այժմ հանված են):

Այս կանոնակարգը ամրագրված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05/06/2011 թիվ 354 որոշմամբ:

Ինչպե՞ս ճիշտ հաշվարկել ծառայությունը:

Գաղտնիք չէ, որ մեր երկրի օրենսդրությունը անընդհատ փոխվում է, ինչի կապակցությամբ քաղաքացիները սկսում են անհանգստանալ այն հարցի շուրջ, թե ինչպես հաշվարկել տաք ջուրը կամ այլ կոմունալ ծախսերը:

Եթե ​​խոսքը կոնկրետ ջրի մասին է, ապա պետք է հաշվի առնել այն փաստը, որ վճարումը բաղկացած է որոշակի բաղադրիչներից.

• ջրաչափի ցուցիչներ, որը գտնվում է սենյակում և վերահսկում է սառը ջրի հոսքը.
• հաշվիչի ցուցիչները, որոնք ցույց են տալիս այս բնակարանում տաք ջրի սպառումը.
• սարքի ցուցիչները, որոնք հաշվարկում են սառը ջրի սպառումը բոլոր վարձակալների համար.
• հաշվիչի տվյալները, որը վերահսկում է տան բնակիչների կողմից սպառումը, այն տեղադրված է տան նկուղում.
• որոշակի բնակարանի մասնաբաժինը ընդհանուր ծախսերում.
• մասնաբաժինը, որը համապատասխանում է այս տան որոշակի բնակարանին:

Նախավերջին ցուցանիշն ամենաանհասկանալին է, թեև իրականում ամեն ինչ բավականին հասանելի է։ Այն հաշվի է առնվում ռեսուրսի չափը որոշելիս, որը ծախսվել է բոլորի վրա։ Այն նաև կոչվում է «ընդհանուր տան կարիքներ»: Սա, ի դեպ, վերաբերում է նաև վերջին ցուցանիշին, այն հաշվարկվում է, երբ հաշվարկվում են ընդհանուր տան կարիքները։

Տաք ջրի սպառման հաշվարկ

Ինչ վերաբերում է առաջին երկու ցուցանիշներին, ապա դրանք միանգամայն հասկանալի են։ Դրանք կախված են հենց բնակիչներից, քանի որ մարդն ինքը կարող է ինքնուրույն ընտրել՝ խնայե՞լ որոշակի ռեսուրսի սպառումը, թե՞ ոչ։ Բայց մնացած դեպքերում ամեն ինչ կախված է նրանից, թե որքան հաճախ է կատարվում թաց մաքրում տան մուտքի մոտ, բարձրացող արտահոսքի քանակից և այլն։

Ամենավատն այս բնակավայրերի համակարգում այն ​​է, որ ընդհանուր տների գրեթե բոլոր կարիքները ֆիկտիվ են: Իսկապես, յուրաքանչյուր տանը կան վարձակալներ, ովքեր սխալ են նշում իրենց անհատական ​​ցուցանիշները, կամ, օրինակ, իրենց բնակարանում գրանցված է մեկ հոգի, բայց ապրում է հինգը։ Այնուհետև ընդհանուր տան կարիքները պետք է հաշվարկվեին՝ ելնելով այն փաստից, որ թիվ 5 բնակարանում ապրում է 3 հոգի, այլ ոչ թե 1։ Այս դեպքում բոլորը պետք է մի քիչ քիչ վճարեն։ Ինչպես տեսնում եք, հարցը, թե ինչպես հաշվարկել տաք ջուրը, դեռ մանրակրկիտ ուսումնասիրության կարիք ունի:

Այդ իսկ պատճառով մեր պաշտոնյաները դեռ փորձում են պարզել, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել տաք ջրի վճարը և ո՞ր մեխանիզմն է լինելու ամենահաջողը։

Արդյո՞ք բոլորն ունեն նույն սակագները:

Գումար խնայելու համար միշտ պետք է պտուտակով պտուտակել ծորակը, եթե տվյալ պահին ջուր օգտագործելու կարիք չկա

Դա անելու համար պարզապես գնացեք կառավարող ընկերության կայք կամ պարզապես զանգահարեք այնտեղ: Բացի այդ, նման տեղեկատվություն կա անդորրագրի վրա, որը գալիս է յուրաքանչյուր վարձակալին:

Այս տվյալները գտնելուց հետո պետք է հաշվարկվի ռեսուրսի ծախսված խորանարդ մետրի արժեքը։ Ավելին, տաք ջրի համար վճարումը հաշվարկելը բավականին պարզ է, դա արվում է այնպես, ինչպես մյուս բոլոր ռեսուրսների դեպքում: Պետք է վերցնել ծախսած խորանարդ մետրերի քանակը և բազմապատկել կոնկրետ սակագնով։

Հարկ է նշել, որ այսօր տաք ջրի սպառումը խնայելու բազմաթիվ եղանակներ կան՝ դրանով իսկ նվազեցնելով դրա համար վճարելու ձեր ծախսերը: Դա անելու համար կարող եք օգտագործել ծորակի վրա հատուկ վարդակներ, դրանք կօգնեն այդքան ջուր չցողել ու վերահսկել ճնշման ուժը։ Դուք նաև պետք է բացեք ծորակի փականը ոչ ամբողջ ուժով, այնպես որ շիթը կանցնի ավելի քիչ ճնշման տակ, բայց ջուրը չի ցրվի բոլոր ուղղություններով: Եվ իհարկե, ծորակը միշտ պետք է պտուտակել, եթե տվյալ պահին ջուր օգտագործելու կարիք չկա։ Օրինակ, երբ մարդը խոզանակում է ատամները կամ լվանում մազերը (մինչ գլուխը օճառվում է կամ ատամի խոզանակը քսվում է, ջրի ծորակը կարող է փակվել):

Այս բոլոր խորհուրդները կօգնեն նվազեցնել տաք կամ սառը ջրի համար վճարելու ծախսերը՝ դրանով իսկ օգնելով ճիշտ հաշվարկել տաք ջրի սպառումը:

Տաք և սառը ջրի հաշվարկների տարբերությունը

Իհարկե, այս բանաձեւում, ինչպես եւ տաք ջրի սպառումը հաշվի առնելով, կան բազմաթիվ թերություններ։ Քանի որ ընդհանուր տան ցուցանիշները հաշվի են առնվում, դժվար է վերահսկել, թե որտեղ է գնացել բոլոր բնակիչների անհատական ​​ցուցանիշների և տան վրա տեղադրված ջրաչափից վերցված տվյալների տարբերությունը։ Երևի ամեն ինչ իսկապես կա, և այս ամբողջ ջուրը գնաց մուտքը մաքրելու։ Բայց սա դժվար թե հավատալու լինի: Իհարկե, կան բնակիչներ, ովքեր խաբում են պետությանը և սխալ տվյալներ են տալիս, բայց կան նաև սխալներ բուն խողովակաշարի համակարգի աշխատանքի մեջ (տների մեծ մասի կոյուղու խողովակները հին են և կարող են արտահոսել, ուստի ջուրը ոչ մի տեղ չի գնում):

Տաք ջրի հաշիվ-ապրանքագիր

Մեր կառավարությունը երկար ժամանակ մտածում էր, թե ինչպես ճիշտ հաշվարկել տաք և սառը ջուրը և բարելավել գործող մեխանիզմը։

Օրինակ՝ 2013 թվականին մեր իշխանությունները եկել են այն եզրակացության, որ անհրաժեշտ է ընդհանուր տան կարիքների համար ստանդարտ նորմեր սահմանել և մեկ խորանարդ մետր ջրի արժեքը հաշվարկելիս հաշվի առնել այդ տվյալները։ Սա օգնեց որոշակիորեն զսպել մեր կառավարող ընկերությունների եռանդը և օգնել երկրի քաղաքացիներին։ Այս թվերը կարող եք իմանալ կառավարող ընկերությունից: Բայց դա վերաբերում է միայն այն դեպքերին, երբ վարձակալները պայմանագիր են կնքել կառավարման ընկերության հետ: Եթե ​​խոսքը Vodokanal-ի մասին է, ապա յուրաքանչյուր բնակավայր կունենա իր առանձին հաստատագրված նվազագույն վճարը։ Եվ, ասենք, այս հաշվետու ժամանակաշրջանում գերավճարը կարող է ծածկել հաջորդի ծախսերը։

Ինչպես տեսնում եք, կա մի ամբողջ սխեմա, որը պարզ է դարձնում, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել տաք ջրի ջեռուցումը կամ ինչպես հաշվարկել, թե որքան վճարել սառը ջրի սպառման համար:

Ջերմային էներգիայի արժեքի հաշվարկ 1 քառ. մետր ընդհանուր մակերեսով 2017թ.

հունվար-ապրիլ 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 1197,50 ռուբլի / Գկալ = 43,8285 ռուբլի / քմ.

մայիսի 0,0122 Գկալ/քառ. մ * 1197,50 ռուբլի / Գկալ = 14,6095 ռուբլի / քմ

Հոկտեմբեր 0,0322 * 1211,33 ռուբլի / Gcal = 39,0048 ռուբլի / քմ.

նոյեմբեր-դեկտեմբեր 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 1211,33 ռուբլի / Գկալ = 44,3347 ռուբլի / քառ.

1 անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկ 2017 թ.

հունվար-հունիս 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար ամսական * 1197,50 ռուբլի / Գկալ = 253,87 ռուբլի / մարդ

հուլիս-դեկտեմբեր 0,2120 Գկալ/1 անձի համար ամսական * 1211,33 ռուբլի / Գկալ = 256,80 ռուբլի / մարդ

2017 թվականին տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկը ըստ ջերմաչափի.

հունվար-հունիս 0,0467 Գկալ/քուբ. մ * 1197,50 ռուբլի / Գկալ = 55,9233 ռուբլի / խմ. մ.

հուլիս-դեկտեմբեր 0,0467 Գկալ/քուբ. մ * 1211,33 ռուբլի / Գկալ = 56,5691 ռուբլի / խմ. մ

2016թ

Ջերմային էներգիայի արժեքի հաշվարկ 1 քառ. մետր ընդհանուր մակերեսով 2016թ.

հունվար-ապրիլ 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 1170,57 ռուբլի / Gcal = 42,8429 ռուբլի / քմ.

մայիսի 0,0122 Գկալ/քառ. մ * 1170,57 ռուբլի / Գկալ = 14,2810 ռուբլի / քմ

Հոկտեմբեր 0,0322 * 1197,50 ռուբլի / Gcal = 38,5595 ռուբլի / քմ.

նոյեմբեր-դեկտեմբեր 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 1197,50 ռուբլի / Գկալ = 43,8285 ռուբլի / քմ

1 անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկ 2016թ.

հունվար-հունիս 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար ամսական * 1170,57 ռուբլի / Գկալ = 248,16 ռուբլի / մարդ

հուլիս-դեկտեմբեր 0,2120 Գկալ/1 անձի համար ամսական * 1197,50 ռուբլի / Գկալ = 253,87 ռուբլի / մարդ

2016 թվականին տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկը ըստ ջերմաչափի.

հունվար-հունիս 0,0467 Գկալ/քուբ. մ * 1170,57 ռուբլի / Գկալ = 54,6656 ռուբլի / խորանարդ մետր մ

հուլիս-դեկտեմբեր 0,0467 Գկալ/քուբ. մ * 1197,50 ռուբլի / Գկալ = 55,9233 ռուբլի / խմ. մ

2015 թ

Ջերմային էներգիայի արժեքի հաշվարկ 1 քառ. մետր ընդհանուր մակերեսով 2015թ.

Ջեռուցման սպառման ստանդարտ * Ջերմային էներգիայի սակագին = ջերմային էներգիայի արժեքը 1 քառ. մ:

հունվար-ապրիլ 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 990,50 ռուբլի / Գկալ = 36,2523 ռուբլի / քմ

մայիսի 0,0122 Գկալ/քառ. մ * 990,50 ռուբլի / Գկալ = 12,0841 ռուբլի / քառ.

Հոկտեմբեր 0,0322 * 1170,57 ռուբլի / Gcal = 37,6924 ռուբլի / քմ.

նոյեմբեր-դեկտեմբեր 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 1170,57 ռուբլի / Գկալ = 42,8429 ռուբլի / քմ

1 անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկ 2015թ.

Ջեռուցման ջրի սպառման ստանդարտ * Ջերմային էներգիայի սակագին = 1 անձի համար ջրի ջրի սպասարկման արժեքը

Բնակարանի ամբողջական բարելավմամբ 1 անձի համար տաք ջրի ծառայության արժեքի հաշվարկման օրինակ (1-ից մինչև 10 հարկ, հագեցած լվացարանով, լվացարանով, լոգարանով 1500-1700 մմ երկարությամբ ցնցուղով) տաքության բացակայության դեպքում: ջրաչափեր:

հունվար-հունիս 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար ամսական * 990,50 ռուբլի / Գկալ = 209,986 ռուբլի / մարդ

հուլիս-դեկտեմբեր 0,2120 Գկալ/1 անձի համար ամսական * 1170,57 ռուբլի / Gcal = 248,1608 ռուբլի / մարդ

2015 թվականին տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկը ըստ ջերմաչափի.

Ջերմային էներգիայի նորմատիվ սպառումը ջեռուցման համար 1 խմ. մ ջուր * Ջերմային էներգիայի սակագին = ջեռուցման ծառայության արժեքը 1 խմ. մ

հունվար-հունիս 0,0467 Գկալ/քուբ. մ * 990,50 ռուբլի / Գկալ = 46,2564 ռուբլի / խմ. մ

հուլիս-դեկտեմբեր 0,0467 Գկալ/քուբ. մ * 1170,57 ռուբլի / Գկալ = 54,6656 ռուբլի / խորանարդ մետր մ

տարի 2014 թ

Ջերմային էներգիայի արժեքի հաշվարկ 1 քառ. մետր ընդհանուր մակերեսով 2014թ.

Ջեռուցման սպառման ստանդարտ * Ջերմային էներգիայի սակագին = ջերմային էներգիայի արժեքը 1 քառ. մ:

հունվար-ապրիլ 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 934,43 ռուբլի / Գկալ = 34,2001 ռուբլի / քմ

մայիսի 0,0122 Գկալ/քառ. մ * 934,43 ռուբլի / Գկալ = 11,4000 ռուբլի / քմ

հոկտեմբեր 0,0322 Գկալ/քառ. մ * 990,50 ռուբլի / Գկալ = 31,8941 ռուբլի / քառ. մ

նոյեմբեր - դեկտեմբեր 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 990,50 ռուբլի / Գկալ = 36,2523 ռուբլի / քմ

1 անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկ 2014թ.

Ջեռուցման ջրի սպառման ստանդարտ * Ջերմային էներգիայի սակագին = 1 անձի համար ջրի ջրի սպասարկման արժեքը

Բնակարանի ամբողջական բարելավմամբ 1 անձի համար տաք ջրի ծառայության արժեքի հաշվարկման օրինակ (1-ից մինչև 10 հարկ, հագեցած լվացարանով, լվացարանով, լոգարանով 1500-1700 մմ երկարությամբ ցնցուղով) տաքության բացակայության դեպքում: ջրաչափեր:

հունվար-հունիս 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար ամսական * 934,43 ռուբլի / Gcal = 198,0991 ռուբլի / մարդ

հուլիս - դեկտեմբեր 0,2120 Գկալ / 1 անձի համար: ամսական * 990,50 ռուբլի / Գկալ = 209,986 ռուբլի / մարդ

2014 թվականին տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկը ըստ ջերմաչափի.

Ջերմային էներգիայի նորմատիվ սպառումը ջեռուցման համար 1 խմ. մ ջուր * Ջերմային էներգիայի սակագին = ջեռուցման ծառայության արժեքը 1 խմ. մ

հունվար-հունիս 0,0467 Գկալ/քուբ. մ * 934,43 ռուբլի / Գկալ = 43,6378 ռուբլի / խորանարդ մետր մ

հուլիս - դեկտեմբեր 0,0467 Գկալ / ձագ. մ * 990,50 ռուբլի / Գկալ = 46,2564 ռուբլի / խմ. մ

տարի 2013 թ

Ջերմային էներգիայի արժեքի հաշվարկ 1 քառ. մետր ընդհանուր մակերեսով 2013թ.

Ջեռուցման սպառման ստանդարտ

• հունվար-ապրիլ 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 851,03 ռուբլի / Գկալ = 31,1477 ռուբլի / քառ.
• մայիսի 0,0122 Գկալ/քառ. մ * 851,03 ռուբլի / Գկալ = 10,3826 ռուբլի / քառ.
• հոկտեմբեր 0,0322 Գկալ/քառ. մ * 934,43 ռուբլի / Գկալ = 30,0886 ռուբլի / քառ. մ
• նոյեմբեր - դեկտեմբեր 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 934,43 ռուբլի / Գկալ = 34,2001 ռուբլի / քմ

1 անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկ 2013թ.

DHW սպառման ստանդարտ

Բնակարանի ամբողջական բարելավմամբ 1 անձի համար տաք ջրի ծառայության արժեքի հաշվարկման օրինակ (1-ից մինչև 10 հարկ, հագեցած լվացարանով, լվացարանով, լոգարանով 1500-1700 մմ երկարությամբ ցնցուղով) տաքության բացակայության դեպքում: ջրաչափեր:

• հունվար-հունիս 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար ամսական * 851,03 ռուբլի / Gcal = 180,4184 ռուբլի / մարդ
• հուլիս - դեկտեմբեր 0,2120 Գկալ / 1 անձի համար: ամսական * 934,43 ռուբլի / Gcal = 198,0991 ռուբլի / մարդ

Տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկը ըստ ջրի ջրի հաշվիչի 2013 թ.

Ջերմային էներգիայի նորմատիվ սպառումը ջեռուցման համար 1 խմ. մ ջուր

• հունվար-հունիս 0,0467 Գկալ/քուբ. մ * 851,03 ռուբլի / Գկալ = 39,7431 ռուբլի / խորանարդ մետր մ
• հուլիս - դեկտեմբեր 0,0467 Գկալ / ձագ. մ * 934,43 ռուբլի / Գկալ = 43,6378 ռուբլի / խորանարդ մետր մ

տարի 2012 թ

Ջերմային էներգիայի արժեքի հաշվարկ 1 քառ. մետր ընդհանուր մակերեսով 2012 թ.

Ջեռուցման սպառման ստանդարտ * Ջերմային էներգիայի սակագին (տրամադրվում է MUP ChKTS կամ OOO Mechel-Energo-ի կողմից) = Ջերմային էներգիայի արժեքը 1 քառ. մ

• հունվար-ապրիլ 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 747,48 ռուբլի / Գկալ = 27,3578 ռուբլի / քառ. մ
• մայիսի 0,0122 Գկալ/քառ. մ * 747,48 ռուբլի / Գկալ = 9,1193 ռուբլի / քառ. մ
• հոկտեմբեր 0,0322 Գկալ/քառ. մ * 851,03 ռուբլի / Գկալ = 27,4032 ռուբլի / քառ. մ
• նոյեմբեր - դեկտեմբեր 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 851,03 ռուբլի / Գկալ = 31,1477 ռուբլի / քառ. մ

Մեկ անձի համար տաք ջրի ծառայությունների արժեքի հաշվարկ 2012 թ.

DHW սպառման ստանդարտ * Ջերմային էներգիայի սակագին (տրամադրվում է MUP ChKTS կամ Mechel-Energo ՍՊԸ-ի կողմից) = DHW ծառայության արժեքը մեկ անձի համար

Բնակարանի ամբողջական բարելավմամբ 1 անձի համար տաք ջրի ծառայության արժեքի հաշվարկման օրինակ (1-ից մինչև 10 հարկ, հագեցած լվացարանով, լվացարանով, լոգարանով 1500-1700 մմ երկարությամբ ցնցուղով) տաքության բացակայության դեպքում: ջրաչափեր:

• հունվար-հունիս 0,2120 Գկալ/1 անձի համար ամսական * 747,48 ռուբլի / Գկալ = 158,47 ռուբլի / մարդ
• հուլիս-օգոստոս 0,2120 Գկալ/1 անձի համար ամսական * 792,47 ռուբլի / Գկալ = 168,00 ռուբլի / մարդ
• Սեպտեմբեր-դեկտեմբեր 0,2120 Գկալ/1 անձի համար ամսական * 851,03 ռուբլի / Գկալ = 180,42 ռուբլի / մարդ

Տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկը ըստ ՋՋՋաչափի 2012թ.

Ջերմային էներգիայի նորմատիվ սպառումը ջեռուցման համար 1 խմ. մ ջուր * Ջերմային էներգիայի սակագին (մատակարարում է MUP «CHKTS» կամ ՍՊԸ «Mechel-Energo») = 1 խմ ջեռուցման համար ծառայության արժեքը: մ

• հունվար-հունիս 0,0467 Գկալ/քուբ. մ * 747,48 ռուբլի / Գկալ = 34,9073 ռուբլի / խմ. մ
• հուլիս - օգոստոս 0,0467 Գկալ / ձագ. մ * 792,47 ռուբլի / Գկալ = 37,0083 ռուբլի / խորանարդ մետր մ
• սեպտեմբեր – դեկտեմբեր 0,0467 Գկալ/քուբ. մ * 851,03 ռուբլի / Գկալ = 39,7431 ռուբլի / խորանարդ մետր մ

Տաք ջրի դիմաց վճարումը բնակարանների սեփականատերերի համար դրամական միջոցների հիմնական ծախսերից մեկն է: Կառավարող ընկերությունները պարբերաբար հարցեր են ստանում ինչպես այս ծառայության համար վճարների հաշվարկման, այնպես էլ ընթացիկ սակագների վերաբերյալ: Հոդվածում մենք կզբաղվենք այս բոլոր կետերով և կներկայացնենք օգտակար տեղեկատու նյութ, ներառյալ աղյուսակը տաք ջրի սակագներով, որը թարմացվել է 2019 թվականին Մոսկվայում:

Շատ սպառողներ դեռ զարմացած են «ջեռուցման ջուր» դիրքի բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարումներում հայտնվելով: Այս նորամուծությունը հայտնվել է շատ վաղուց՝ 2013թ. Կառավարության 2013 թվականի մայիսի 13-ի թիվ 406 որոշման համաձայն՝ կենտրոնացված ջրամատակարարման համակարգ ունեցող տներում վճարումը պետք է կատարվի 2 բաղադրիչ սակագնով։

Բայց ինչ անել, եթե սեփականատերը օգտագործում է իր սեփական ջեռուցման տարրը: Նա պետք է վճարի ջեռուցման համար, թե ոչ. Այս հարցին պատասխանել է «Management of MKD» տեղեկատու համակարգի փորձագետը։

Տաք ջրի ավանդական սակագինը բաժանված էր երկու մասի.

• սառը ջրի սպառում;
• ջերմության սպառումը.

Այդ իսկ պատճառով անդորրագրի վրա հայտնվել է տող, որը ցույց է տալիս սառը ջրի տաքացման համար ծախսված ջերմության քանակը։ Շատերին թվում է, որ այս ջեռուցման համար վճարումն անօրինական է, թեև դա իսկապես օրինական է:

Պատասխանատու Դենիս Նեստերենկո- «MKD-ի կառավարում» տեղեկատու համակարգի փորձագիտական ​​աջակցության ղեկավար:

Վճարը հաշվարկեք՝ կախված MKD-ով ինժեներական համակարգի տեսակից և լիազոր մարմնի կողմից հաստատված DHW սակագնի տեսակից: Օրենքը նախատեսում է ջրի ջրի վճարի հաշվարկման երկու սխեման.

Ջեռուցման ջրի կենտրոնացված համակարգով
- օգտագործելով ITP կամ այլ սարքավորումներ

Նորամուծությունը պահանջվում էր այն պատճառով, որ բնակիչները լրացուցիչ օգտագործում են չհաշվառված էներգիա: Սրբիչ չորանոցներն ու բարձրացնող սարքերը միացված են տաք ջրամատակարարման համակարգին, որը ջերմություն է սպառում։ Այս ծախսերը նախկինում հաշվի չեն առնվել ՄՄ-ի դիմաց վճարը հաշվարկելիս։ Ջերմամատակարարման համար գումար վերցնելը թույլատրվում է միայն ջեռուցման սեզոնի ընթացքում, հետևաբար, օդի ջեռուցումը տաքացվող սրբիչի երկաթուղու աշխատանքի պատճառով, որպես կոմունալ ծառայություն, ենթակա չէր վճարման։ Ելքը գտնվել է հենց սակագնի երկու մասի նման բաժանման տեսքով։

Ավելի լավ հասկանալու համար արժե թվերով նկարագրել DHW ջեռուցման հետ կապված իրավիճակը: Եթե ​​սառը ջրից բացի մաքրությունից և ճնշումից այլ բան չի պահանջվում, ապա տաք ջրով ամեն ինչ մի փոքր ավելի բարդ է։ Տաք ջրի դեպքում ավելացվում է եւս մեկ պարամետր՝ ջերմաստիճան։ Մատակարարը պետք է դիմանա, հակառակ դեպքում ստացվում են բողոքներ, նշանակվում է ստուգում, իսկ խախտումները հաստատվելու դեպքում վճարը նվազեցվում է։ Տաք ջրի համար ջերմաստիճանը պետք է լինի առնվազն +60ºС:

Վերլուծությունը ցույց է տվել, որ խողովակաշարերով շրջանառվող տաք ջրի ջեռուցումը սպառում է կենցաղային տաք ջրամատակարարման համար ընդհանուր առմամբ պահանջվող ջերմության մոտ 40%-ը: Մատակարարից եկող տաք ջուրն ամբողջությամբ չի սպառվում և վերադարձի խողովակով ուղարկվում է ջերմափոխանակիչ, որտեղ այն տաքացվում է տուն մատակարարվող եռման ջրով։ Խողովակների միջով անցնելիս սառչում է։ Եթե ​​MKD-ով քիչ ջուր է սպառվում, ապա ջերմային կորուստները կարող են հասնել զգալի արժեքների, իսկ սեփականատերերի կողմից մեկ բաղադրիչ սակագնով վճարումը բավարար չի լինի բոլոր ծախսերը մարելու համար:

Սակագնի բաժանումն այնպես, որ ջեռուցման ջրի արժեքը առանձին հաշվի առնվի, այս խնդրի լուծումն էր։

Ջերմամատակարարման կազմակերպությունը (RSO) և HOA-ն ստորագրել են ռեսուրսների մատակարարման պայմանագիր: Պայմանագրի համաձայն՝ RSO-ն MKD-ին ջերմային էներգիա և տաք ջուր է մատակարարում:

Ռեսուրսային ընկերությունները և տների սեփականատերերի ասոցիացիաները որոշել են ջերմային էներգիայի քանակությունը ջեռուցման ջրի համար, որը մատակարարվում է ՄՄ-ին տաք ջրամատակարարում ապահովելու համար տարբեր ձևերով: Արդյունքում ՀՕԱ-ն պարտք է ստացել, որը ռեսուրսների աշխատակիցները փորձել են վերականգնել դատական ​​կարգով։ HOA-ն համաձայն չէր RSO-ի դիրքորոշման հետ։ Գերագույն դատարանն օգնեց կարգավորել իրավիճակը։

Տաք ջրի սակագների աղյուսակ 2019 թվականի հուլիսի 1-ից Մոսկվայում

Ռուսաստանում նոր սակագնային համակարգի ներդրումը, որը ենթադրում է տաք ջրի ջեռուցման վճարում, տեղի է ունենում աստիճանաբար։ Այդ մասին որոշումն ընդունվում է մարզային մակարդակով, ուստի պարբերաբար նորություններ են հայտնվում նոր համակարգին անցնելու մասին։ Օրինակ՝ 2018 թվականի հուլիսի սկզբին Ալթայի երկրամասում ներդրվել է տաք ջրի 2 բաղադրիչ սակագին։ Եկեք նկարագրենք, թե ինչ տեսք ունի այս բաժանումը:

1. Սառը ջուր տաք ջրի համար. Այստեղ վճարման հաշվարկը բավականին պարզ է. ջուրն անցնում է «տաք» հաշվիչի միջով, դրա ծավալը խորանարդ մետրով ամրագրված է և բազմապատկվում է սառը ջրի արժեքով ընթացիկ դրույքաչափով:
2. Ջեռուցում, այսինքն՝ կենցաղային տաք ջրամատակարարման վրա ծախսվող ջերմային էներգիա։ Այստեղ հաշվարկները կատարվում են մի փոքր ավելի բարդ.

Առանձին բացատրություն է պահանջվում այս պահին տաք ջրի համար սառը ջրի տաքացման ստանդարտով։ Դա հասկացվում է որպես ջերմային էներգիայի քանակություն, որը ծախսվում է մեկ խորանարդ մետր ջուրը անհրաժեշտ ջերմաստիճանի հասցնելու համար։ Այս ստանդարտը հաստատված է մարզպետարանում աշխատող, գների և սակագների կարգավորումով զբաղվող մարմնի մակարդակով։

Եթե ​​Ալթայի երկրամասում 2 բաղադրիչ բիլինգի անցումը տեղի է ունեցել 2018 թվականի հուլիսի 1-ին, ապա Չելյաբինսկի մարզում դա տեղի է ունեցել ավելի վաղ։ Որոշ մարզերում համակարգն արդեն գործում է, որոշ մարզերում անցումը դեռ հետաձգվում է։ Օրինակ՝ Վոլգոգրադի մարզում նոր համակարգի ներդրումը որոշվել է հետաձգել մինչև 2020 թվականի հունվարի 1-ը։ Մինչև այս պահը ծառայության արժեքը կգանձվի նախկին սկզբունքով՝ պարզապես սպառված ծավալի համար՝ կախված 1 խմ տաք ջրի սակագնից։

Երկու բաղադրիչ սակագնի անցումը դաշնային նախաձեռնություն է, որը նախատեսում է գործողությունների որոշակի ազատություն մարզերի համար։ Նոր համակարգը, ի վերջո, պետք է սկսի գործել ողջ հանրապետությունում, սակայն այժմ սուբյեկտներն իրավունք ունեն սկսել աշխատել դրա հետ կամ հետաձգել այս պահը։ Օրինակ՝ Կառավարության վերջերս ընդունված որոշմամբ տաք ջրամատակարարման համար սառը ջրի ջեռուցման համար ջերմային սպառման չափորոշիչների ընդունման վերջնաժամկետը հետաձգվել է 2020 թվականի սկիզբ։

Աղյուսակում ներկայացված են տաք ջրի սակագները Մոսկվայում՝ հաշվի առնելով 2018 թվականի հուլիսի 1-ից տեղի ունեցած բարձրացումը։

Մոսկովացիների համար տաք ջրի մատակարարման սակագնի դրույքաչափը չի ներառում միջնորդավճար, որը վճարային համակարգերի օպերատորները և բանկային կազմակերպությունները գանձում են իրենց ծառայությունների համար, երբ նրանք ընդունում են այս վճարումը: Ձեւավորված պրակտիկայի համաձայն՝ նշված սակագինը կգործի 1-2 տարի, որից հետո այն կրկին կբարձրացվի՝ գնաճային տատանումները հաղթահարելու համար։

Ինչպես տեսնում եք, Մոսկվան ներկայումս օգտագործում է տաք ջրամատակարարման մեկ բաղադրիչ սակագին, որի դեպքում սպառողները ծառայության համար վճարում են սպառված խորանարդ մետրի չափով՝ ըստ տեղադրված մետրերի, կամ դրանց բացակայության դեպքում (ինչն այսօր հազվադեպ է) ստանդարտը։

Որքա՞ն են թանկացել ջրի ջեռուցման վարձերը.

Մայրաքաղաքում, ինչպես շատ այլ քաղաքներում, այս տարվա հուլիսի 1-ից բարձրացել են մի շարք կոմունալ ծառայությունների արժեքը։ Մոսկվայի կառավարության կարգադրությամբ միջին աճը չպետք է գերազանցի 5,5 տոկոսը, մինչդեռ առանձին պաշտոնների համար աճ ընդհանրապես չի եղել։ Եթե ​​խոսենք տաք ջրի մասին, ապա այն թանկացել է «հին» Մոսկվայում բնակվող քաղաքացիների համար, և այժմ դրա գինն արդեն նշվում է 198,19 ռուբլի մեկ խորանարդ մետրի համար։

Չելյաբինսկի Լենինսկի շրջանի մի ընթերցող դիմեց մեր պորտալի խմբագրությանը` խնդրանքով օգնել իրեն պարզել, թե անդորրագրում նշված գումարը ինչի՞ վրա է գնալու և ինչի՞ հիման վրա է կատարվել սառը ջրի տեղադրումը:

Երկրորդ հարցը ծագեց, քանի որ, որքան գիտենք.

«ԳԹԿ-ն կարող է ստեղծվել բնակելի շենքի կառուցապատողի կողմից՝ բազմաբնակարան շենքի կառուցման ժամանակ կամ որպես 2007 թվականի հուլիսի 21-ի թիվ 185-FZ «Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բարեփոխումների աջակցության մասին» դաշնային օրենքի կատարման մաս: Հիմնադրամ» բազմաբնակարան շենքի հիմնանորոգման ժամանակ կամ որպես ՌԴ 2009 թվականի նոյեմբերի 23-ի դաշնային օրենքի կատարման մաս: Թիվ 261-FZ «Էներգախնայողության մասին ...» մինչև 01.07.2012թ. - բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշմամբ, իսկ 01.07.2012թ. - MUP POVV» (տեղեկատվությունը MUP POVV կայքից):

Ինչպես պարզաբանել է ընթերցողը, տունը, որտեղ նա մեկ սենյականոց բնակարանի սեփականատեր է, կառուցվել է 1965 թվականին և երբևէ կապիտալ վերանորոգված չի եղել։ Ըստ այդմ, շենքի ինժեներական ցանցերը լավագույն վիճակում չեն։ Բնակիչները ստիպված են լինելու վճարել ընդհանուր տան տակ ջրի արտահոսքի համար.

Բայց վերադառնանք առաջին հարցը.

Անդորրագրում նշվում է, որ վճարումը օպերացիոն համակարգի տեղադրման համար է, իսկ ընդհանուր տան ջրաչափի համար նորից պետք է վճարեք։

Անդորրագիրը ունի հետևյալ տեսքը.

Պարզաբանման համար կապ հաստատեցին Չելյաբինսկի բնակավայրերի կենտրոնների ՍՊԸ ՃՇՇ մասնաճյուղ 211-55-11 հեռախոսահամարով. Մասնագետները պարզաբանել են, որ հաշվարկը կատարվում է ոչ միայն օպերացիոն համակարգի տեղադրման, այլ նաև բուն ընդհանուր տան ջրաչափի համար։

MUP «POVV»-ն առաջարկում է վճարել հաշիվները երկու եղանակով:

1) Վճարեք միանվագ վճար մինչև հաշվարկին հաջորդող ամսվա 20-ը, այդպիսով փոխհատուցելով ձեր բաժնեմասը (GPU) սահմանելու ծախսերը՝ առանց տոկոսների վճարման:

2) Ապառիկ վճարում 5 տարի կամ պակաս ապառիկ ժամկետով. Ապառիկ պլան տրամադրելիս չվճարված գումարի մնացորդի վրա տոկոսներ են հաշվարկվում հաշվեգրման օրը գործող Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի չափով: Տոկոսները կհաշվարկվեն 2-րդ անդորրագրից։

Անդորրագիրը մաս-մաս վճարելիս սեփականատերը կարող է վճարել ցանկացած գումար, բայց ոչ պակաս, քան «Վճարման նվազագույն գումարը» տողում նշված վճարումը (5 տարի ժամկետով):

OPU-ի արժեքը և դրա տեղադրման արժեքը մեծ չէին թվում: Բայց խնդրում եմ հաշվի առնել, որ սա Չելյաբինսկի Լենինսկի շրջանն է, կոնկրետ շենք՝ մոտ 120 բնակարանով։ Ինչպիսին կլինի վճարումը ձեր տանը, ձեր մուտքերը ցույց կտան:

Երկրորդ հարցը- տեղադրման օրինականությունը դեռ պարզված չէ։ Ցավոք, նշված համարով հնարավոր չի եղել կապ հաստատել MUP POVV ընկերության իրավաբանների հետ և պարզաբանումներ ստանալ՝ ոչ ոք չի վերցրել հեռախոսը։ Մենք կզանգենք։

Ընդհանուր տան հաշվիչների (OPU) վերաբերյալ ամենատարածված հարցերի պատասխանները.

Ինչու՞ ընդհանուր ժողովում տեղադրման որոշումը չի կայացվում:

07/01/2012-ից թիվ 261-FZ օրենքի համաձայն, ռեսուրսների մատակարարման կազմակերպությունը (MUP POVV) պարտավոր է տներում օպերացիոն համակարգ տեղադրել: Միևնույն ժամանակ, տան տարածքների սեփականատերերը իրավունք ունեն որոշում կայացնել տան տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովում OPU-ի տեղադրման, կապալառուի ընտրության, տեղադրման ծախսերի վերաբերյալ: OPU-ն, OPU-ի տեղադրման համար վճարելու կարգը, MUP POVV-ում OPU-ի տեղադրման տեխնիկական բնութագրեր ձեռք բերելը և ընդունված որոշման մասին MUP POVV-ին ներկայացնել ընդհանուր ժողովի այս արձանագրությունը:

Ինչու՞ սեփականատերերը չեն տեղեկացվել OPU-ի տեղադրման մասին:

MUP POVV-ն սառը ջրի և ջրի ծառայությունների դիմաց վճարման անդորրագրերում տեղեկատվություն է տեղադրում շահագործող օբյեկտի շահագործման և հաշվարկային ամսվա ընթացքում տուն բաց թողնված ջրի ծավալի մասին:

Ի՞նչ փաստաթղթեր են հաստատում OPU-ի տեղադրումը: Ինչո՞ւ սեփականատերերը չեն հրավիրվել ստորագրելու շահագործող օբյեկտը շահագործման հանձնելու ակտը։

OPU-ի տեղադրումը հաստատող փաստաթուղթը OPU-ի գործարկման վկայականն է՝ ստորագրված ռեսուրսների մատակարարման կազմակերպության (MUP POVV) և բազմաբնակարան շենքը սպասարկող բնակարանային կազմակերպության ներկայացուցիչների կողմից:

Բնակարանային շենքը սպասարկող բնակարանային կազմակերպությունը բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի կողմից լիազորված անձ է, հետևաբար սեփականատերերը չեն հրավիրվում ստորագրելու OPU-ն շահագործման հանձնելու ակտը:

Վիրահատարանի տեղադրման պայմանագիր կա՞: Որքա՞ն է OPU-ի տեղադրման ծավալը: Ո՞վ է վճարելու OPU-ի այս տեղադրման համար:

Օպերացիոն համակարգի տեղադրման պայմանագիրը կնքում է այն անձը, ում նախաձեռնությամբ իրականացվում է օպերացիոն միավորի տեղադրումը:

Օպերացիոն համակարգի տեղադրման արժեքը ներառում է բուն հաշվիչի արժեքը, հաշվառքի միավորում ներառված սարքավորումների արժեքը և տեղադրման աշխատանքների արժեքը: Օպերացիոն համակարգի տեղադրման արժեքը, կախված հաշվառքի սարքի ապրանքանիշից և տրամաչափից, կազմում է 20000 ռուբլիից: մինչև 50,000 ռուբլի

Տան մշակողի կողմից OPU-ի տեղադրման ժամանակ - տեղադրումն իրականացվում է կառուցապատողի միջոցների հաշվին:

Թիվ 185 օրենքի համաձայն OPU-ն տեղադրելիս տեղադրումն իրականացվում է տան կապիտալ վերանորոգման համար հատկացված բյուջետային միջոցների հաշվին։

Տան տարածքի սեփականատերերի որոշմամբ ԳԹԿ-ն տեղադրելիս՝ տեղադրումն իրականացվում է տարածքի սեփականատերերի հաշվին (այդ թվում՝ «վերանորոգում և սպասարկում» կետի հաշվին):

Թիվ 261 օրենքի համաձայն ԳԹԿ-ն տեղադրելիս տեղադրումն իրականացվում է MUE POVV-ի հաշվին՝ հետագայում տան տարածքի սեփականատերերի կողմից ծախսերը միանվագ կամ մաս-մաս փոխհատուցելով՝ հաշվի առնելով տոկոսները։ Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի չափով ապառիկ վճարման համար՝ ոչ ավելի, քան 5 տարի ժամկետով.

Ո՞վ է վերցնում OPU-ի ցուցմունքները: Ինչպե՞ս են փոխանցվում վկայությունները: Սեփականատերերը կարո՞ղ են ներկա գտնվել ապացույցների հավաքման ժամանակ։

Բազմաբնակարան շենքը սպասարկող բնակարանային կազմակերպությունը 20-23-րդ օրվանից ամսական կտրվածքով վերցնում է OPU-ի ընթերցումները և դրանք փոխանցում MUP POVV-ին: MUP POVV-ն պարբերաբար վերցնում է OPU-ի հսկիչ ընթերցումները՝ փոխանցված OPU ընթերցումների հուսալիությունը վերահսկելու համար:

Բազմաբնակարան շենքի խորհրդի նախագահը, որը ընտրվել է տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշմամբ, իրավունք ունի ներկա գտնվելու OPU-ի ցուցմունքների ընդունմանը:

Լուսանկարը՝ volga-tv.ru

Կոմունալ վճարումների մեջ հայտնվել է նոր սյունակ՝ տաք ջրամատակարարում։ Դա տարակուսանք է առաջացրել օգտատերերի մոտ, քանի որ ոչ բոլորն են հասկանում, թե դա ինչ է և ինչու է անհրաժեշտ վճարումներ կատարել այս գծով։ Կան նաև բնակարանատերեր, որոնք խաչում են սյունակը։ Սա ենթադրում է պարտքերի կուտակում, տույժեր, տուգանքներ և նույնիսկ դատական ​​վեճեր։ Որպեսզի ամեն ինչ ծայրահեղությունների մեջ չտանեք, դուք պետք է իմանաք, թե ինչ է տաք ջուրը, տաք ջրի ջերմությունը և ինչու է պետք վճարել այս ցուցանիշների համար:

Ի՞նչ է DHW-ն անդորրագրում:

DHW - այս նշանակումը նշանակում է տաք ջրամատակարարում: Դրա նպատակն է բազմաբնակարան շենքերում և այլ բնակելի տարածքներում բնակարաններ ապահովել ընդունելի ջերմաստիճանով տաք ջրով, բայց DHW-ն ինքնին տաք ջուր չէ, այլ ջերմային էներգիա, որը ծախսվում է ընդունելի ջերմաստիճանի ջրի ջեռուցման վրա:

Փորձագետները տաք ջրի համակարգերը բաժանում են երկու տեսակի.

• Կենտրոնական համակարգ. Այստեղ ջուրը ջեռուցվում է ՋԷԿ-ում։ Դրանից հետո այն բաշխվում է բազմաբնակարան շենքերի բնակարաններին։
• Ինքնավար համակարգ. Այն սովորաբար օգտագործվում է մասնավոր տներում: Գործողության սկզբունքը նույնն է, ինչ կենտրոնական համակարգում, բայց այստեղ ջուրը ջեռուցվում է կաթսայում կամ կաթսայում և օգտագործվում է միայն մեկ կոնկրետ սենյակի կարիքների համար։

Երկու համակարգերն էլ նույն նպատակն ունեն՝ տան տերերին տաք ջրով ապահովել: Բազմաբնակարան շենքերում սովորաբար օգտագործվում է կենտրոնական համակարգ, սակայն շատ օգտվողներ տաք ջուրն անջատելու դեպքում կաթսա են տեղադրում, ինչպես հաճախ է պատահել պրակտիկայում։ Տեղադրված է ինքնավար համակարգ, որտեղ հնարավոր չէ միանալ կենտրոնական ջրամատակարարմանը։ Տաք ջրի համար վճարում են միայն այն սպառողները, ովքեր օգտվում են կենտրոնական ջեռուցման համակարգից։ Ինքնավար շղթայի օգտագործողները վճարում են կոմունալ ռեսուրսների համար, որոնք ծախսվում են հովացուցիչ նյութը տաքացնելու համար՝ գազ կամ էլեկտրաէներգիա:

Կարևոր. Տաք ջրի մատակարարման հետ կապված անդորրագրի սյունակում մյուսը տաք ջրի մատակարարումն է ODN-ում: ODN-ի վերծանում - ընդհանուր տան կարիքներ: Սա նշանակում է, որ ODN-ի վրա DHW սյունակը էներգիայի ծախսն է ջեռուցման ջրի համար, որն օգտագործվում է բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակիչների ընդհանուր կարիքների համար:

Դրանք ներառում են.

• տեխնիկական աշխատանքներ, որոնք կատարվում են մինչև ջեռուցման սեզոնը.
• վերանորոգումից հետո իրականացվող ջեռուցման համակարգի ճնշման փորձարկում;
• վերանորոգման աշխատանքներ;
• ընդհանուր տարածքների ջեռուցում.

տաք ջրի օրենք

ՋԳ մասին օրենքն ընդունվել է 2013թ. Կառավարության թիվ 406 որոշման մեջ նշվում է, որ կենտրոնական ջեռուցման համակարգից օգտվողները պարտավոր են վճարել երկու բաղադրիչ սակագին: Սա ենթադրում է, որ սակագինը բաժանվել է երկու տարրի.

• ջերմային էներգիա;
• սառը ջուր.

Ստորագրում այսպես է հայտնվել տաք ջուրը, այսինքն՝ սառը ջրի տաքացման վրա ծախսված ջերմային էներգիան։ Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների մասնագետները եկել են այն եզրակացության, որ վերելակները և տաքացվող սրբիչի ռելսերը, որոնք միացված են տաք ջրի միացմանը, ջերմային էներգիա են ծախսում ոչ բնակելի տարածքները տաքացնելու համար: Մինչև 2013 թվականը այդ էներգիան հաշվի չէր առնվում անդորրագրերում, և սպառողները տասնամյակներ շարունակ այն օգտագործում էին անվճար, քանի որ ջեռուցման սեզոնից դուրս լոգարանում օդի ջեռուցումը շարունակվում էր։ Ելնելով դրանից՝ պաշտոնյաները սակագինը բաժանեցին երկու բաղադրիչի, և այժմ քաղաքացիները պետք է վճարեն տաք ջրի համար։

Ջրի ջեռուցման սարքավորումներ

Հեղուկը տաքացնող սարքավորումը ջրատաքացուցիչն է։ Դրա անսարքությունը չի ազդում տաք ջրի սակագնի վրա, սակայն սարքավորումների վերանորոգման ծախսերը պետք է վճարեն օգտագործողները, քանի որ ջրատաքացուցիչները բնակարանի սեփականատերերի սեփականության մի մասն են կազմում: Գույքի պահպանման և վերանորոգման անդորրագրի վրա կհայտնվի համապատասխան գումարը:

Կարևոր. Այս վճարումը պետք է ուշադիր դիտարկվի այն բնակարանների սեփականատերերի կողմից, որոնք չեն օգտագործում տաք ջուր, քանի որ նրանց բնակարանում տեղադրված է ինքնավար ջեռուցման համակարգ: Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների մասնագետները ոչ միշտ են ուշադրություն դարձնում սրան՝ պարզապես ջրատաքացուցիչի վերանորոգման գումարը բաշխելով բոլոր քաղաքացիների միջև։

Արդյունքում, նման բնակարանների սեփականատերերը ստիպված են վճարել սարքավորումների համար, որոնք նրանք չեն օգտագործել: Եթե ​​գտնում եք գույքի վերանորոգման և պահպանման սակագնի բարձրացում, ապա պետք է պարզեք, թե ինչի հետ է դա կապված և վերահաշվարկի համար դիմեք կառավարող ընկերությանը, եթե վճարումը սխալ է հաշվարկվել:

Բաղադրիչ «ջերմային էներգիա»

Ի՞նչ է դա՝ հովացուցիչ նյութի բաղադրիչ: Սա սառը ջրով ջեռուցում է։ Ջերմային էներգիայի բաղադրիչի վրա հաշվառման սարք չի տեղադրված՝ ի տարբերություն տաք ջրի։ Այդ իսկ պատճառով անհնար է այս ցուցանիշը հաշվարկել հաշվիչով։ Ինչպե՞ս է այս դեպքում հաշվարկվում տաք ջրի ջերմային էներգիան: Վճարը հաշվարկելիս հաշվի են առնվում հետևյալ կետերը.

• տաք ջրամատակարարման համար սահմանված սակագինը.
• համակարգի պահպանման վրա ծախսված ծախսեր.
• շղթայում ջերմության կորստի արժեքը.
• հովացուցիչ նյութի փոխանցման վրա ծախսված ծախսերը.

Կարևոր. Տաք ջրի ինքնարժեքի հաշվարկն իրականացվում է՝ հաշվի առնելով օգտագործվող ջրի ծավալը, որը չափվում է 1 խմ-ով։

Էներգիայի լիցքը սովորաբար հաշվարկվում է ընդհանուր տաք ջրի հաշվիչի ցուցումների արժեքի և տաք ջրի էներգիայի քանակի հիման վրա: Յուրաքանչյուր առանձին բնակարանի համար հաշվարկվում է նաև էներգիա։ Դրա համար վերցվում են ջրի սպառման տվյալները, որոնք սովորում են հաշվիչի ցուցմունքներից և բազմապատկվում են ջերմային էներգիայի հատուկ սպառմամբ: Ստացված տվյալները բազմապատկվում են սակագնով։ Այս ցուցանիշը պահանջվող ներդրումն է, որը նշված է անդորրագրում:

Ինչպես կատարել անկախ հաշվարկ

Ոչ բոլոր օգտվողներն են վստահում հաշվարկային կենտրոնին, այդ իսկ պատճառով հարց է առաջանում, թե ինչպես կարելի է ինքնուրույն հաշվարկել տաք ջրամատակարարման արժեքը: Ստացված ցուցանիշը համեմատվում է անդորրագրում առկա գումարի հետ և դրա հիման վրա եզրակացություն է արվում գանձումների ճիշտության մասին։

Տաք ջրի արժեքը հաշվարկելու համար անհրաժեշտ է իմանալ ջերմային էներգիայի սակագինը: Գումարի վրա ազդում է նաև հաշվիչի առկայությունը կամ բացակայությունը: Եթե ​​այդպես է, ապա ընթերցումները վերցված են հաշվիչից։ Հաշվիչի բացակայության դեպքում վերցվում է ջրի տաքացման համար օգտագործվող ջերմային էներգիայի սպառման ստանդարտը: Նման ստանդարտ ցուցանիշը սահմանվում է էներգախնայող կազմակերպության կողմից:

Եթե ​​բազմահարկ շենքում տեղադրված է էներգիայի սպառման հաշվիչ, և բնակարանն ունի տաք ջրի հաշվիչ, ապա տաք ջրի մատակարարման գումարը հաշվարկվում է ընդհանուր տան հաշվառման տվյալների և հովացուցիչ նյութի հետագա համամասնական բաշխման հիման վրա: բնակարաններ. Հաշվիչի բացակայության դեպքում վերցվում է էներգիայի սպառման չափը 1 խորանարդ մետր ջրի դիմաց և առանձին հաշվիչների ցուցումներ:

Բողոք հաշիվ-ապրանքագրի սխալ հաշվարկի պատճառով

Եթե ​​տաք ջրամատակարարման համար վճարումների չափի ինքնուրույն հաշվարկից հետո տարբերություն հայտնաբերվի, պարզաբանման համար անհրաժեշտ է դիմել կառավարման ընկերությանը: Եթե ​​կազմակերպության աշխատակիցները հրաժարվում են բացատրություններ տալ այս հարցի վերաբերյալ, ապա անհրաժեշտ է ներկայացնել գրավոր պահանջ: Նրա ընկերության աշխատակիցներն իրավունք չունեն անտեսելու։ Պատասխանը պետք է ստացվի 13 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

Կարևոր. Եթե ​​պատասխան չի ստացվել կամ դրանից պարզ չէ, թե ինչու է նման իրավիճակ առաջացել, ապա քաղաքացին իրավունք ունի հայց ներկայացնելու դատախազություն կամ հայցադիմում դատարանում։ Դատարանը կքննի գործը և համապատասխան օբյեկտիվ որոշում կկայացնի։ Կարող եք կապ հաստատել նաև կառավարող ընկերության գործունեությունը վերահսկող կազմակերպությունների հետ: Այստեղ բաժանորդի բողոքը կքննարկվի և համապատասխան որոշում կկայացվի։

Ջրի ջեռուցման համար օգտագործվող էլեկտրաէներգիան անվճար ծառայություն չէ։ Դրա համար վճարը գանձվում է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի հիման վրա: Յուրաքանչյուր քաղաքացի կարող է ինքնուրույն հաշվարկել այս վճարման չափը և ստացված տվյալները համեմատել անդորրագրում նշված գումարի հետ։ Անճշտության դեպքում խնդրում ենք դիմել կառավարման ընկերությանը: Այս դեպքում տարբերությունը կլրացվի, եթե սխալն ընդունվի: