Kaava vedenlämmityksen laskemiseksi sähkölaskussa. Miten lämminvesilasku lasketaan? Mikä on kuuman veden lämmitys. Lämpöenergiana käytetään lämmitystä tai lämmintä vettä

04.09.2022

Esittely:

Aiheena sähkölaskujen laskeminen on yksi vaikeimmista. Niille, jotka eivät ole aiemmin kohdanneet ongelmaa, on vaikea selvittää se heti, eikä siihen näytä olevan aikaa.

Kokeillaan kuitenkin.

Laskelmia varten RF GD nro 354 (menettely ja menetelmät kaikkiin tilanteisiin), RF GD nro 307 (vain lämmitykseen ja vain 1.7.2016 asti, silloin RF GD nro 354 on voimassa), RF GD nro 306 ( standardit).

Asiakirjojen teksti on monimutkaista, massamaksajan ulottumattomissa. Fysikaalisten suureiden merkinnöissä ei ole selkeää järjestelmää, mikä voi hämmentää lukijaa, laskentakaavoissa ja selityksissä ei ole käytetty fysikaalisten suureiden nimiä. Ihan kuin he olisivat kirjoittaneet itselleen. Tyyppi me tunnemme itsemme, mutta meidän muiden ei tarvitse tietää.

Ja vielä yksi aloitushuomautus. Rikoslain ja Kehittäjän herrat osoittavat usein suurta iloa uusien rakennusten "energiatehokkuudesta" erityisesti alueellamme.

Energiatehokkuuden ydin on kaikkien yhteisöllisten resurssien tiukka kirjanpito ja toimenpiteitä niiden pelastamiseksi. Katsotaanpa keskustelun aikana, kuinka perusteltua tällainen "ilo" on.

Koska LKV-järjestelmämme on suljettu eli ei-keskitetty, laskelmissa käytetään RF PP:n nro 354 vastaavaa kohtaa (liite 2, jakso IV) kun sähköpalveluiden, tässä tapauksessa LKV:n, tuotanto on urakoitsija (MC) suorittaa ITP-laitteillemme yhteisen omaisuuden koostumuksesta.

Mitä tulee juuri tähän urakoitsijan kuuman veden "tuotannon" käsitteeseen, emme mene nyt yksityiskohtiin. Tämä on erillinen melko "mutainen" ja kiistanalainen aihe, kuka oikeasti tuottaa mitä ja miten.

Huomautamme vain, että RF PP nro 354, Sääntöjen kohdan 54 mukaan, on selkeästi määritelty, että yhteisen omaisuuden (ITP-laitteet, joissa palveluntarjoaja lämmittää vettä kuuman veden toimitukseen) ylläpidosta veloitetaan erikseen. Toisin sanoen "tuotanto" - tämän yhteisen omaisuuden käyttökustannukset sisältyvät yhteisen omaisuuden huolto- ja korjausmaksuun, eivätkä ne sisälly kuuman veden toimitusmaksun laskemiseen.

Mitä siis pitäisi ottaa huomioon LKV-maksua laskettaessa?

Kuuman käyttöveden lämmitykseen toimitetun kylmän juomaveden kokonaiskulutus (kylmävesilinjan kautta).

Lämpöenergian kokonaiskulutus, joka on otettu kattiloissa lämmönsiirrosta keskitetystä lämpöenergian toimituksesta (lämmitys).

Kaikki näytti yksinkertaiselta. Jaoin kokonaislämmönkulutuksen (lämmityksen) lämpimän veden toimittamiseen käytetyn kylmän veden kokonaismäärällä ja tilauksella. Vastaanottanut ominaislämmönkulutuksen kuumaa vettä kuutiometriä kohden.

Kuiteissamme ei kuitenkaan oteta huomioon kylmän veden ja kuuman veden kokonaismäärää erikseen.

Ja kuuman ja kylmän veden yksilöllisen kulutuksen tietoja ei voida käyttää asuntomittareiden systemaattisen mittausvirheen vuoksi. Siksi ODN-konsepti otettiin käyttöön tämän systemaattisen virheen poistamiseksi ja koko talon kokonaisvedenkulutuksen laskemiseksi tarkasti yhteisellä talomittarilla.

Tässä mielessä RF PP nro 354 ei ole aivan oikea ja kampanja on paikoin jo vanhentunut, kun laskelmien perustana ehdotetaan käytettäväksi IPU:n kokonaislukemia, jos yhteistä talomittaria ei ole, mutta samaan aikaan säädöstekstin kirjoittajat unohtivat täysin huoneiston IPU:n systemaattisen virheen (kuollut alue IPU alhaisilla veden virtausnopeuksilla).

Energiansäästöstä...lain mukaan ensimmäinen asia on asentaa talon yhteiset mittalaitteet, ja kun talon suunnittelun vuoksi ei ole teknistä mahdollisuutta, tekninen mahdollisuus on luotava rekonstruoimalla. (kiinnittää) tilat sähkömittausyksiköiden asennusta varten.

Kunnallisten resurssien yleinen talokirjanpito ei hyödytä julkisia laitoksia, ja siksi prosessia sabotoidaan. "Muttaisessa vedessä" huijaaminen on helpompaa.

Meillä ei myöskään ole erillistä kirjanpitoa lämpöenergian kulutuksesta ITP:ssä, joka kuluu lämpimän veden lämmitykseen. Tämä ei ainakaan käy ilmi kuitissa olevien tietojen sisällöstä.

Mutta entä super duper energiatehokas ITP? Eikö se ole liian helppoa superduper-energiatehokkaalle "avaruusteknologian" ITP:lle?

Oletko asentanut yhden yhteisen kylmävesimittarin ja yhden yhteisen lämpöenergiamittarin koko yksikköön ja olet onnellisia kuin norsut?

Ja lain mukaan jokainen yksittäinen talo on varustettava mittalaitteilla.

Miten se eroaa meidän ITP:stämme vanhan Neuvostoliiton talon tavallisesta lämpöyksiköstä?

Miksi saamme joka vuosi "korvien yli" energiatehokkuudesta?

Etsin jotain roistoa - "rahapumppua" energiapalvelusopimuksella "virallisesti" sanomaan, että meidän on asennettava mittalaitteet energiatehokkuuden parantamiseksi.

Meille on jo selvää, että kunnallisista resursseista tarvitaan kattava kirjanpito.

Kuka esti kaksikanavaisen lämpöenergiamittarin asennuksen? Oliko vaikeaa kytkeä mittaria ottamaan huomioon LKV-järjestelmän lisäveden kulutus?

Ja jos ne ovat olemassa, miksi niiden lukemia ei käytetä laskelmissa eikä niitä mainita kuiteissa?

Lähitulevaisuudessa asukkaat alkavat maksaa kuumasta vedestä uudella periaatteella: erikseen itse vedestä ja erikseen sen lämmittämisestä.
Toistaiseksi yritykset ja yhteisöt käyttävät jo uusia sääntöjä, mutta vanha kirjanpito jää asukkaille. Kunnallisen hämmennyksen vuoksi asuminen ja kunnalliset palvelut kieltäytyvät maksamasta lämpövoimayhtiöille. Fontanka ymmärsi kaksikomponenttisen tariffin monimutkaisuuden.

Ennen

Vuoteen 2014 asti väestö ja yritysrakenteet maksoivat lämpimästä vedestä seuraavasti. Laskemista varten oli tarpeen tietää vain kulutettu määrä kuutiometrejä. Se kerrottiin tariffilla ja virkamiesten keinotekoisesti päättelemällä luvulla - 0,06 Gcal. Heidän laskelmiensa mukaan tämä lämpöenergian määrä on tarpeen yhden kuutiometrin vettä lämmittämiseen. Kuten tariffikomitean varapuheenjohtaja Irina Bugoslavskaja kertoi Fontankalle, "0,06 Gcal" -indikaattori johdettiin seuraavien tietojen perusteella: toimitettavan kuuman veden lämpötilan tulee olla 60-75 astetta, kylmän veden lämpötilan tulee olla valmista kuumaa vettä tulee olla 15 astetta talvella, 5 astetta kesällä. Bugoslavskajan mukaan komitean virkamiehet tekivät useita tuhansia mittauksia ottamalla tietoja mittalaitteista - keinotekoisesti päätelty luku vahvistettiin.

Tämän maksutavan käytön yhteydessä ilmeni ongelma, joka liittyi lämminvesijärjestelmään kytkettyihin nousuputkiin ja pyyhekuivainiin. Ne lämmittävät ilmaa, eli ne kuluttavat Gcal. Lokakuusta huhtikuuhun tämä lämpöenergia lisätään lämmitykseen, mutta sitä ei voi tehdä kesällä. Pietarissa on jo vuoden ajan toiminut järjestelmä, jonka mukaan lämmöntoimituksesta voidaan laskuttaa vain lämmityskaudella. Tämän seurauksena syntyy huomioimatonta lämpöä.

Ratkaisu

Toukokuussa 2013 liittovaltion virkamiehet keksivät tien ulos laskemattomasta lämmityksestä pyyhekuivaimella ja nousuputkella. Tätä varten päätettiin ottaa käyttöön kaksikomponenttinen tariffi. Sen ydin on erillinen maksu kylmästä vedestä ja sen lämmityksestä - lämpöenergiasta.

Lämmitysjärjestelmiä on kahta tyyppiä. Toinen tarkoittaa, että kuumavesiputki eroaa lämmitykseen tarkoitetusta putkista, toinen tarkoittaa, että kuumaa vettä varten vesi otetaan kylmän veden syöttöjärjestelmästä ja lämmitetään.

Jos lämmin vesi otetaan samasta putkesta kuin lämmitys, sen maksu lasketaan ottaen huomioon kemikaalikäsittelyyn liittyvät kustannukset, henkilöstön palkat ja laitteiden kunnossapito. Jos Pietarin valtion yhtenäinen yritys Vodokanal ottaa kylmää vettä lämmitykseen, maksu siitä veloitetaan tariffin mukaan - nyt se on hieman yli 20 ruplaa.

Lämmitystariffi lasketaan sen mukaan, kuinka paljon resursseja on käytetty lämpöenergian tuotantoon.

Hämmentyneet asukkaat

Tammikuun 1. päivästä 2014 lähtien kaksikomponenttinen tariffi on otettu käyttöön kuluttajille, jotka eivät kuulu "väestöryhmään", eli organisaatioille ja yrityksille. Jotta kaupunkilaiset voisivat maksaa uuden periaatteen mukaan, säännöksiä on muutettava. Uudessa järjestelmässä maksaminen on kiellettyä palvelujen tarjoamista koskevissa säännöissä. Koska asukkaat maksavat edelleen vanhan järjestelmän mukaan, muut kuin asuinrakennuksia palvelevat taloyhtiöt saavat uutta päänsärkyä.

Kuumavesihuollon maksulaskenta koostuu kahdesta osasta tai komponentista, joista kukin on varattu kuitissa erilliselle riville - LKV ja LKV lämmitys. Tämä johtuu siitä, että Akademicheskyn taloissa vedenkäsittely suoritetaan suoraan rahastoyhtiön toimesta kunkin talon yksittäisissä lämpöpisteissä. Kuuman veden valmistuksessa käytetään kahden tyyppisiä kunnallisia resursseja - kylmää vettä ja lämpöenergiaa.

Ensimmäinen komponentti, ns

LKV syöttö- tämä on suoraan kuumavesimittarin läpi kulkenut ja sisätiloissa kuukaudessa kulutettu vesimäärä. Tai jos lukemia ei otettu tai mittari osoittautui vialliseksi tai tarkastusaika umpeutui - vesimäärä, joka on määritetty laskemalla määrätyn määrän keskiarvon tai standardin mukaan .. LKV:n syöttö on täsmälleen sama kuin Tämän palvelun kustannusten laskemiseen käytetään kylmän veden tariffia, koska tässä tapauksessa toimittajalta ostetaan kylmää vettä.

Toinen komponentti

LKV lämmitys- tämä on lämpöenergian määrä, joka käytettiin asuntoon toimitetun kylmän veden lämmittämiseen kuumaan lämpötilaan. Tämä määrä määräytyy talon yleisen lämpöenergiamittarin lukemien perusteella.

Yleensä kuuman veden toimitusmaksun määrä lasketaan seuraavan kaavan mukaan:

P i gv \u003d Vi gv × T xv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v kr)

Vi Vartijat- laskutuskauden (kuukauden) aikana kulutetun kuuman veden määrä asunnossa tai muussa kuin asunnossa

T xv- kylmän veden tariffi

V v cr- lämpöenergian määrä, joka on käytetty laskutuskaudella kylmän veden lämmittämiseen rahastoyhtiön itsenäisessä kuuman veden tuotannossa

∑ Vi gv- laskutuskauden aikana kulutetun kuuman veden kokonaismäärä talon kaikissa huoneissa

T v cr- lämpöenergian tariffi

Laskuesimerkki:

Oletetaan, että kuuman veden kulutus asunnossa kuukaudessa oli 7 m 3. Kuuman veden kulutus koko talossa - 465 m 3. LKV:n lämmittämiseen käytetyn lämpöenergian määrä talon yleisen mittauslaitteen mukaan - 33,5 Gcal

7 m 3 * 33,3 ruplaa. + (33,5 Gcal * 7 m 3 / 465 m 3 * 1331,1 ruplaa) \u003d 233,1 + 671,3 \u003d 904,4 ruplaa,

Minkä:

233,1 RUB - maksu todellisesta vedenkulutuksesta (kuitissa LKV-viiva)

671.3 - maksu veden lämmittämiseen vaadittuun lämpötilaan käytetystä lämpöenergiasta (kuitissa LKV-lämmityslinja)

Tässä esimerkissä 0,072 gigakaloria lämpöenergiaa käytettiin yhden kuuman veden kuution lämmittämiseen.

AT arvo, joka osoittaa kuinka monta gigakaloria kului 1 kuutiometrin veden lämmittämiseen laskutuskaudella, on ns. LKV lämmityskerroin

Lämmityskerroin vaihtelee kuukausittain ja riippuu suurelta osin seuraavista parametreista:

Kylmän veden tulolämpötila. Eri vuodenaikoina kylmän veden lämpötila vaihtelee +2 - +20 asteen välillä. Näin ollen veden lämmittämiseksi vaadittuun lämpötilaan sinun on käytettävä eri määrä lämpöenergiaa.

Kuukaudessa kulutetun veden kokonaismäärä talon kaikilla alueilla. Tähän arvoon vaikuttavat suurelta osin todistuksensa kuluvan kuukauden aikana läpäisseiden asuntojen määrä, uudelleenlaskelmat ja ylipäätään todistuksensa antavien asukkaiden kurinalaisuus.

Lämpöenergian hinta kuuman veden kiertoon. Veden kierto putkissa tapahtuu jatkuvasti, myös minimivedon aikana. Toisin sanoen esimerkiksi yöllä asukkaat eivät käytännössä käytä kuumaa vettä, mutta lämpöenergiaa kuluu silti veden lämmittämiseen, jotta kuuman veden lämpötila pysyy vaaditussa pyyhekuivaimessa ja asuntojen tuloissa. Tämä indikaattori on erityisen korkea uusissa harvaan asutuissa taloissa ja tasaantuu asukasmäärän kasvaessa.

LKV lämmityskertoimien keskiarvot kullekin lohkolle on annettu osiossa "Tariffit ja lasketut kertoimet"

Kylmän sään myötä monet venäläiset ovat huolissaan kysymyksestä, kuinka maksaa apuohjelmat. Esimerkiksi, to kuinka laskea kuuma vesi ja kuinka usein sinun tulee maksaa näistä palveluista. Kaikkiin näihin kysymyksiin vastaamiseksi sinun on ensin selvitettävä, onko tähän asuntoon asennettu vesimittari. Jos laskuri on asennettu, laskenta suoritetaan tietyn järjestelmän mukaan.

Ensimmäiseksi kannattaa katsoa viime kuussa saapunutta kuittia kunnallispalveluista. Tästä asiakirjasta sinun pitäisi löytää sarake, joka osoittaa kulutetun veden määrän viimeisen kuukauden aikana, tarvitsemme lukuja indikaattoreilla viimeisen raportointikauden lopussa.

Ensimmäiseksi kannattaa katsoa viime kuussa saapunutta kuittia kunnallispalveluista

Kun nämä tiedot on kirjoitettu, ne tulee kirjoittaa uuteen asiakirjaan. Tässä tapauksessa puhumme kuitista seuraavan raportointikauden sähkölaskujen maksamisesta. Kuten näet, vastaukset kysymyksiin, kuinka laskea kuuman veden hinta mittarilla, kuinka määrittää sen kulutus, ovat melko yksinkertaisia. Kaikki vesimittarin lukemat on otettava ajoissa ja oikein.

Muuten, monet rahastoyhtiöt syöttävät itse yllä olevat tiedot maksuasiakirjaan. Tässä tapauksessa sinun ei tarvitse etsiä tietoja vanhoista kuiteista. Muista myös, että tilanteissa, joissa vesimittari on juuri asennettu ja nämä ovat ensimmäiset lukemat, aiemmat lukemat ovat nolla.

Joidenkin nykyaikaisten laskurien alkulukemat eivät välttämättä sisällä nollia, vaan joitain muita lukuja.

Haluaisin myös selventää, että joidenkin nykyaikaisten mittarien alkulukemat eivät välttämättä sisällä nollia, vaan joitain muita lukuja. Tässä tapauksessa sinun on jätettävä nämä numerot kuitissa sarakkeessa, jossa sinun on ilmoitettava aiemmat lukemat.

Edellisten mittarilukemien hakuprosessi on erittäin tärkeä, jos sinun on selvitettävä, kuinka kuuma vesi lasketaan mittarista. Ilman näitä tietoja ei ole mahdollista laskea oikein, kuinka monta kuutiometriä vettä kulutettiin tällä raportointikaudella.

Joten ennen kuin alat tutkia kysymystä kuuman veden kustannusten laskemisesta, sinun tulee oppia ottamaan lukemat vesimittarista.

Nimitykset tiskillä

Lähes kaikissa nykyaikaisissa laskureissa on vähintään 8-numeroinen asteikko. Näistä 5 ensimmäistä ovat mustia, mutta toiset 3 punaisia.

Tärkeä

On tärkeää ymmärtää, että kuitissa näkyvät vain 3 ensimmäistä numeroa, jotka ovat mustia. Koska nämä ovat kuutiometrien tiedot, ja juuri niistä lasketaan veden hinta. Mutta punaisella värjätyt tiedot ovat litroja. Niitä ei tarvitse mainita laskuissa. Vaikka näiden tietojen avulla on mahdollista arvioida, kuinka monta litraa vettä tietty perhe kuluttaa tietyllä raportointijaksolla. Näin voit ymmärtää, kannattaako tässä edussa säästää vai ovatko kulut normaalin rajoissa. Ja tietysti voit määrittää, kuinka paljon vettä käytetään kylpymenetelmiin ja kuinka paljon astioiden pesuun ja niin edelleen.

On tärkeää ymmärtää, että kuitissa näkyvät vain 3 ensimmäistä numeroa, jotka ovat mustia

Jotta ymmärtäisit oikein kuinka kuuman veden tariffi lasketaan, sinun tulee tietää, minä kuukauden päivänä tämän laitteen lukemat otetaan. Tässä on muistettava, että vesimittaritiedot on otettava jokaisen raportointikauden lopussa, minkä jälkeen ne on siirrettävä toimivaltaiselle viranomaiselle. Tämä voidaan tehdä puhelimitse tai Internetin kautta.

Huomioon! On syytä muistaa, että luvut ilmoitetaan aina raportointikauden alussa (eli ne, jotka poistettiin viime kuussa) ja lopussa (nämä ovat nyt poistetut).

Tämä asetus on täsmennetty Venäjän federaation hallituksen 5.6.2011 asetuksessa, sen numero 354.

Kuinka laskea palvelu oikein?

Ei ole mikään salaisuus, että maamme lainsäädäntö muuttuu jatkuvasti, minkä vuoksi kansalaiset alkavat olla huolissaan kysymyksestä kuuman veden tai muiden käyttökustannusten laskemisesta.

Jos puhumme nimenomaan vedestä, meidän on otettava huomioon, että maksu koostuu tietyistä osista:

vesimittarin indikaattorit, joka sijaitsee huoneessa ja ohjaa kylmän veden virtausta;
mittarin indikaattorit, jotka osoittavat kuuman veden kulutuksen tässä asunnossa;
laitteen indikaattorit, joka laskee kylmän veden kulutuksen kaikille vuokralaisille;
talon asukkaiden kulutusta säätelevän mittarin tiedot, se asennetaan talon kellariin;
tietyn asunnon osuus kokonaiskustannuksista;
osuus, joka vastaa tiettyä asuntoa tässä talossa.

Toiseksi viimeinen indikaattori on käsittämättömin, vaikka itse asiassa kaikki on melko saatavilla. Se otetaan huomioon määritettäessä resurssien määrää, joka käytettiin kaikille. Sitä kutsutaan myös "yhteisiksi kodin tarpeiksi". Tämä muuten pätee myös viimeiseen indikaattoriin, se lasketaan, kun yleiset talotarpeet lasketaan.

Kuuman veden kulutuksen laskeminen

Mitä tulee kahteen ensimmäiseen indikaattoriin, ne ovat varsin ymmärrettäviä. Ne riippuvat asukkaista itsestään, koska ihminen voi itse valita, säästääkö tietyn resurssin kulutusta vai ei. Mutta muissa tapauksissa kaikki riippuu siitä, kuinka usein märkäpuhdistus tehdään talon sisäänkäynnissä, nousuputkien vuotojen määrästä ja niin edelleen.

Pahinta tässä selvitysjärjestelmässä on, että melkein kaikki yhteiset talon tarpeet ovat kuvitteellisia. Itse asiassa jokaisessa talossa on vuokralaisia, jotka ilmoittavat väärin yksilölliset indikaattorinsa tai esimerkiksi yksi henkilö on rekisteröitynyt asuntoonsa, mutta viisi asuu. Silloin yleiset talontarpeet olisi pitänyt laskea sillä perusteella, että asunnossa nro 5 asuu 3 henkilöä, ei 1. Tällöin kaikkien muiden pitäisi maksaa hieman vähemmän. Kuten näet, kuuman veden laskeminen vaatii vielä huolellista tutkimusta.

Siksi virkailijamme yrittävät edelleen selvittää, kuinka kuuman veden maksu lasketaan ja mikä mekanismi olisi menestynein.

Onko kaikilla samat hinnat?

Rahan säästämiseksi sinun tulee aina kiertää hana, jos vettä ei tällä hetkellä tarvitse käyttää

Voit tehdä tämän menemällä rahastoyhtiön sivustolle tai soittamalla sinne. Tällaiset tiedot ovat myös kuitissa, joka tulee jokaiselle vuokralaiselle.

Kun nämä tiedot on löydetty, resurssin käytettyjen kuutiometrien hinta on laskettava. Lisäksi kuuman veden maksun laskeminen on melko helppoa, tämä tehdään samalla tavalla kuin kaikkien muiden resurssien tapauksessa. Sinun tulee ottaa käytettyjen kuutiometrien määrä ja kertoa tietyllä tariffilla.

On huomattava, että nykyään on monia tapoja säästää kuuman veden kulutusta, mikä vähentää sen maksukustannuksia. Voit tehdä tämän käyttämällä erityisiä suuttimia hanassa, ne auttavat olemaan suihkuttamatta vettä niin paljon ja hallitsevat paineen voimaa. Myöskään hanan venttiiliä ei saa avata täydellä voimalla, jolloin suihku menee pienemmällä paineella, mutta vesi ei hajoa kaikkiin suuntiin. Ja tietysti sinun tulee aina ruuvata hana auki, jos sillä hetkellä ei ole tarpeen käyttää vettä. Esimerkiksi kun henkilö harjaa hampaitaan tai pesee hiuksensa (saippuaa päätä tai hammasharjaa levitettäessä, vesihana voidaan sulkea).

Kaikki nämä vinkit auttavat vähentämään kuuman tai kylmän veden maksukustannuksia, mikä auttaa laskemaan oikein kuuman veden kulutuksen.

Ero kuuman ja kylmän veden laskelmien välillä

Tietenkin tässä kaavassa, kuten siinä, joka ottaa huomioon kuuman veden kulutuksen, on monia puutteita. Koska talon yleiset mittarit otetaan huomioon, on vaikea valvoa, mihin kaikkien asukkaiden yksittäisten osoittimien ja taloon asennetusta vesimittarista otetun datan ero meni. Ehkä kaikki todella on, ja kaikki tämä vesi meni sisäänkäynnin puhdistamiseen. Mutta tämä on tuskin uskottavaa. Tietysti on asukkaita, jotka pettävät valtiota ja antavat vääriä tietoja, mutta myös itse putkiston toiminnassa on virheitä (useimmissa taloissa viemäriputket ovat vanhoja ja voivat vuotaa, joten vesi ei mene minnekään).

Lasku lämpimästä vedestä

Hallituksemme on pitkään ajatellut kuuman ja kylmän veden oikein laskemista ja nykyisen mekanismin parantamista.

Esimerkiksi vuonna 2013 viranomaisemme tulivat siihen tulokseen, että talon yleisiin tarpeisiin on laadittava standardinormit ja otettava nämä tiedot huomioon laskettaessa yhden kuutiometrin vettä. Tämä auttoi jonkin verran hillitsemään rahastoyhtiöidemme intoa ja auttamaan maan kansalaisia. Voit selvittää nämä luvut rahastoyhtiöltä. Mutta tämä koskee vain niitä tapauksia, joissa vuokralaiset ovat tehneet sopimuksen rahastoyhtiön kanssa. Jos puhumme Vodokanalista, jokaisella asutuksella on oma erillinen kiinteä vähimmäismaksu. Ja sanotaan, että tämän raportointikauden ylimaksu voi kattaa seuraavan raportointikauden kulut.

Kuten näet, on olemassa koko järjestelmä, joka tekee selväksi, kuinka kuuman veden lämmitys lasketaan tai kuinka paljon lasketaan kylmän veden kulutuksesta.

Lämpöenergian kustannusten laskeminen 1 neliömetrin lämmittämiseen. metriä kokonaispinta-alasta vuonna 2017:

Tammi-huhtikuu 0,0366 Gcal/neliö m * 1197,50 ruplaa / Gcal = 43,8285 ruplaa / neliömetri.

toukokuu 0,0122 Gcal/neliö m * 1197,50 ruplaa / Gcal = 14,6095 ruplaa / neliömetri

Lokakuu 0,0322 * 1211,33 ruplaa / Gcal = 39,0048 ruplaa / neliömetri.

Marras-joulukuu 0,0366 Gcal/m² m * 1211,33 ruplaa / Gcal = 44,3347 ruplaa / neliömetri

Laskelma yhdelle hengelle kuumavesihuollon palvelukustannuksista vuonna 2017:

Tammi-kesäkuu 0,2120 Gcal/henkilö kuukaudessa * 1197,50 ruplaa / Gcal = 253,87 ruplaa / henkilö

Heinä-joulukuu 0,2120 Gcal/1 henkilö kuukaudessa * 1211,33 ruplaa / Gcal = 256,80 ruplaa / henkilö

Kuumavesihuollon palvelukustannusten laskeminen käyttövesimittarin mukaan vuonna 2017:

Tammi-kesäkuu 0,0467 Gcal/cub. m * 1197,50 ruplaa / Gcal = 55,9233 ruplaa / cu. m.

Heinä-joulukuu 0,0467 Gcal/kuutiota. m * 1211,33 ruplaa / Gcal = 56,5691 ruplaa / cu. m

2016

Lämpöenergian kustannusten laskeminen 1 neliömetrin lämmittämiseen. metriä kokonaispinta-alasta vuonna 2016:

Tammi-huhtikuu 0,0366 Gcal/neliö m * 1170,57 ruplaa / Gcal = 42,8429 ruplaa / neliömetriä.

toukokuu 0,0122 Gcal/neliö m * 1170,57 ruplaa / Gcal = 14,2810 ruplaa / neliömetri

Lokakuu 0,0322 * 1197,50 ruplaa / Gcal = 38,5595 ruplaa / neliömetri.

Marras-joulukuu 0,0366 Gcal/m² m * 1197,50 ruplaa / Gcal = 43,8285 ruplaa / neliömetri

Laskelma yhdelle hengelle kuumavesihuollon palvelukustannuksista vuonna 2016:

Tammi-kesäkuu 0,2120 Gcal/henkilö kuukaudessa * 1170,57 ruplaa / Gcal = 248,16 ruplaa / henkilö

Heinä-joulukuu 0,2120 Gcal/1 henkilö kuukaudessa * 1197,50 ruplaa / Gcal = 253,87 ruplaa / henkilö

Kuumavesihuollon palvelukustannuslaskelma käyttövesimittarin mukaan vuonna 2016:

Tammi-kesäkuu 0,0467 Gcal/cub. m * 1170,57 ruplaa / Gcal = 54,6656 ruplaa / kuutiometri m

Heinä-joulukuu 0,0467 Gcal/kuutiota. m * 1197,50 ruplaa / Gcal = 55,9233 ruplaa / cu. m

2015

Lämpöenergian kustannusten laskeminen 1 neliömetrin lämmittämiseen. metriä kokonaispinta-alasta vuonna 2015:

Lämmönkulutusstandardi * Lämpöenergian tariffi = lämpöenergian hinta lämmityksessä 1 neliö. m:

Tammi-huhtikuu 0,0366 Gcal/neliö m * 990,50 ruplaa / Gcal = 36,2523 ruplaa / neliömetri

toukokuu 0,0122 Gcal/neliö m * 990,50 ruplaa / Gcal = 12,0841 ruplaa / neliömetri

Lokakuu 0,0322 * 1170,57 ruplaa / Gcal = 37,6924 ruplaa / neliömetri.

Marras-joulukuu 0,0366 Gcal/m² m * 1170,57 ruplaa / Gcal = 42,8429 ruplaa / neliömetri

Laskelma yhdelle hengelle kuumavesihuollon palvelukustannuksista vuonna 2015:

LKV:n kulutusstandardi * Tariffi lämpöenergialle = LKV-palvelun hinta 1 henkilöä kohti

Esimerkki kuumavesipalvelun kustannusten laskemisesta yhdelle hengelle asunnon täydellisellä parannuksella (1-10 kerrosta, pesuallas, pesuallas, kylpyhuone 1500-1700 mm pitkä suihkulla) ilman kuumaa vesimittarit:

Tammi-kesäkuu 0,2120 Gcal/henkilö kuukaudessa * 990,50 ruplaa / Gcal = 209,986 ruplaa / henkilö

Heinä-joulukuu 0,2120 Gcal/1 henkilö kuukaudessa * 1170,57 ruplaa / Gcal = 248,1608 ruplaa / henkilö

Kuumavesihuollon palvelukustannuslaskelma käyttövesimittarin mukaan vuonna 2015:

Normaali lämpöenergian kulutus lämmitykseen 1 cu. m vettä * Lämpöenergian tariffi = lämmityspalvelun hinta 1 cu. m

Tammi-kesäkuu 0,0467 Gcal/cub. m * 990,50 ruplaa / Gcal = 46,2564 ruplaa / cu. m

Heinä-joulukuu 0,0467 Gcal/kuutiota. m * 1170,57 ruplaa / Gcal = 54,6656 ruplaa / kuutiometri m

vuosi 2014

Lämpöenergian kustannusten laskeminen 1 neliömetrin lämmittämiseen. metriä kokonaispinta-alasta vuonna 2014:

Lämmönkulutusstandardi * Lämpöenergian tariffi = lämpöenergian hinta lämmityksessä 1 neliö. m:

Tammi-huhtikuu 0,0366 Gcal/neliö m * 934,43 ruplaa / Gcal = 34,2001 ruplaa / neliömetriä

toukokuu 0,0122 Gcal/neliö m * 934,43 ruplaa / Gcal = 11,4000 ruplaa / neliömetri

Lokakuu 0,0322 Gcal/neliö m * 990,50 ruplaa / Gcal = 31,8941 ruplaa / neliömetri. m

Marras-joulukuu 0,0366 Gcal/m² m * 990,50 ruplaa / Gcal = 36,2523 ruplaa / neliömetri

Laskelma yhdelle hengelle kuumavesihuollon palvelukustannuksista vuonna 2014:

LKV:n kulutusstandardi * Tariffi lämpöenergialle = LKV-palvelun hinta 1 henkilöä kohti

Tammi-kesäkuu 0,2120 Gcal/henkilö kuukaudessa * 934,43 ruplaa / Gcal = 198,0991 ruplaa / henkilö

Heinä-joulukuu 0,2120 Gcal / 1 henkilö. kuukaudessa * 990,50 ruplaa / Gcal = 209,986 ruplaa / henkilö

Kuumavesihuollon palvelukustannuslaskelma käyttövesimittarin mukaan vuonna 2014:

Normaali lämpöenergian kulutus lämmitykseen 1 cu. m vettä * Lämpöenergian tariffi = lämmityspalvelun hinta 1 cu. m

Tammi-kesäkuu 0,0467 Gcal/cub. m * 934,43 ruplaa / Gcal = 43,6378 ruplaa / kuutiometri m

Heinä-joulukuu 0,0467 Gcal/cub. m * 990,50 ruplaa / Gcal = 46,2564 ruplaa / cu. m

vuosi 2013

Lämpöenergian kustannusten laskeminen 1 neliömetrin lämmittämiseen. metriä kokonaispinta-alasta vuonna 2013:

Lämmityskulutuksen standardi

Tammi-huhtikuu 0,0366 Gcal/neliö m * 851,03 ruplaa / Gcal = 31,1477 ruplaa / neliömetri
toukokuu 0,0122 Gcal/neliö m * 851,03 ruplaa / Gcal = 10,3826 ruplaa / neliömetri
Lokakuu 0,0322 Gcal/neliö m * 934,43 ruplaa / Gcal = 30,0886 ruplaa / neliömetri. m
Marras-joulukuu 0,0366 Gcal/m² m * 934,43 ruplaa / Gcal = 34,2001 ruplaa / neliömetriä

Laskelma yhdelle hengelle kuumavesihuollon palvelukustannuksista vuonna 2013:

LKV:n kulutusstandardi

Tammi-kesäkuu 0,2120 Gcal/henkilö kuukaudessa * 851,03 ruplaa / Gcal = 180,4184 ruplaa / henkilö
Heinä-joulukuu 0,2120 Gcal / 1 henkilö. kuukaudessa * 934,43 ruplaa / Gcal = 198,0991 ruplaa / henkilö

Kuumavesihuollon palvelukustannuslaskelma käyttövesimittarin mukaan vuonna 2013:

Normaali lämpöenergian kulutus lämmitykseen 1 cu. m vettä

Tammi-kesäkuu 0,0467 Gcal/cub. m * 851,03 ruplaa / Gcal = 39,7431 ruplaa / kuutiometri m
Heinä-joulukuu 0,0467 Gcal/cub. m * 934,43 ruplaa / Gcal = 43,6378 ruplaa / kuutiometri m

vuosi 2012

Lämpöenergian kustannusten laskeminen 1 neliömetrin lämmittämiseen. metriä kokonaispinta-alasta vuonna 2012:

Lämmönkulutusstandardi * Lämpöenergian tariffi (toimittaja MUP ChKTS tai OOO Mechel-Energo) = lämpöenergian hinta lämmitykseen 1 neliömetriä. m

Tammi-huhtikuu 0,0366 Gcal/neliö m * 747,48 ruplaa / Gcal = 27,3578 ruplaa / neliömetri. m
toukokuu 0,0122 Gcal/neliö m * 747,48 ruplaa / Gcal = 9,1193 ruplaa / neliömetri. m
Lokakuu 0,0322 Gcal/neliö m * 851,03 ruplaa / Gcal = 27,4032 ruplaa / neliömetri. m
Marras-joulukuu 0,0366 Gcal/m² m * 851,03 ruplaa / Gcal = 31,1477 ruplaa / neliömetri. m

Laskelma lämminvesipalveluiden hinnasta henkilöä kohden vuonna 2012:

LKV:n kulutusstandardi * Lämpöenergian tariffi (toimittaja MUP ChKTS tai Mechel-Energo LLC) = LKV-palvelun hinta per henkilö

Tammi-kesäkuu 0,2120 Gcal/1 henkilö kuukaudessa * 747,48 ruplaa / Gcal = 158,47 ruplaa / henkilö
Heinä-elokuu 0,2120 Gcal/1 henkilö kuukaudessa * 792,47 ruplaa / Gcal = 168,00 ruplaa / henkilö
Syys-joulukuu 0,2120 Gcal/1 henkilö kuukaudessa * 851,03 ruplaa / Gcal = 180,42 ruplaa / henkilö

Kuumavesipalveluiden kustannuslaskenta LKV-mittarin mukaan vuonna 2012:

Normaali lämpöenergian kulutus lämmitykseen 1 cu. m vettä * Lämpöenergian tariffi (toimittaja MUP "CHKTS" tai LLC "Mechel-Energo") = 1 kuutiometrin lämmityksen palvelukustannukset. m

Tammi-kesäkuu 0,0467 Gcal/cub. m * 747,48 ruplaa / Gcal = 34,9073 ruplaa / cu. m
Heinä-elokuu 0,0467 Gcal / kuutio. m * 792,47 ruplaa / Gcal = 37,0083 ruplaa / kuutiometri m
Syys-joulukuu 0,0467 Gcal/cub. m * 851,03 ruplaa / Gcal = 39,7431 ruplaa / kuutiometri m

Kuuman veden maksaminen on yksi MKD:n asunnonomistajien tärkeimmistä menoeristä. Rahastoyhtiöt saavat säännöllisesti kysymyksiä sekä tämän palvelun maksujen laskemisesta että nykyisistä hinnoista. Artikkelissa käsittelemme kaikkia näitä kohtia ja tarjoamme hyödyllistä viitemateriaalia, mukaan lukien taulukko kuuman veden tariffeista, jotka päivitettiin vuonna 2019 Moskovassa.

Monet kuluttajat ovat edelleen yllättyneitä siitä, että asumis- ja kunnallispalvelumaksuissa esiintyy asema "lämmitysvesi". Tämä innovaatio ilmestyi kauan sitten - vuonna 2013. Valtioneuvoston 13. toukokuuta 2013 antaman asetuksen nro 406 mukaan taloissa, joissa on keskitetty vesihuolto, maksu on suoritettava 2-komponenttisella tariffilla.

Mutta entä jos omistaja käyttää omaa lämmityselementtiään? Pitäisikö hänen maksaa lämmityksestä vai ei? Tähän kysymykseen vastasi "MKD:n hallinta" -viitejärjestelmän asiantuntija.

Perinteinen kuumavesitariffi jaettiin kahteen osaan:

kylmän veden kulutus;
lämmönkulutus.

Tästä syystä kuittiin ilmestyi viiva, joka osoitti kylmän veden lämmitykseen käytetyn lämmön määrän. Monien mielestä tämän lämmityksen maksaminen on laitonta, vaikka se onkin laillista.

Vastuullinen Denis Nesterenko- Viitejärjestelmän "Management of MKD" asiantuntijatuen johtaja.

Laske maksu riippuen MKD:n suunnittelujärjestelmän tyypistä ja valtuutetun elimen hyväksymästä käyttövesitariffityypistä. Laissa on kaksi käyttövesimaksun laskentatapaa:

Keskitetyllä käyttövesijärjestelmällä
- käyttämällä ITP:tä tai muita laitteita

Uudistusta edellytti se, että asukkaat käyttävät lisäksi laskemattoman määrän energiaa. Lämminvesijärjestelmään on liitetty pyyhekuivaimet ja nousuputket, jotka kuluttavat lämpöä. Näitä kustannuksia ei aiemmin otettu huomioon laskettaessa CU-maksua. Lämmöntoimituksesta saa ottaa rahaa vain lämmityskaudella, joten ilman lämmittäminen lämmitettävän pyyhekuivaimen toiminnasta huoltopalveluna ei ollut maksullista. Ulospääsy löydettiin juuri tällaisen tariffin jakamisen muodossa kahteen osaan.

Paremman ymmärtämisen vuoksi LKV-lämmityksen tilannetta kannattaa kuvata numeroin. Jos kylmältä vedeltä ei vaadita muuta kuin puhtautta ja painetta, niin kuumalla vedellä kaikki on hieman monimutkaisempaa. Kuuman veden tapauksessa lisätään toinen parametri - lämpötila. Toimittajan on kestettävä se, muuten tulee valituksia, määrätään tarkastus, ja jos rikkomukset todetaan, maksua alennetaan. Kuuman veden lämpötilan on oltava vähintään +60 ºС.

Analyysi paljasti, että putkistojen kautta kiertävän kuuman veden lämmitys kuluttaa noin 40 % lämpimän käyttöveden yleensä tarvittavasta lämmöstä. Toimittajalta tuleva kuuma vesi ei kulu kokonaan, vaan se lähetetään paluuputken kautta lämmönvaihtimeen, jossa se lämmitetään taloon toimitetulla kiehuvalla vedellä. Kun se kulkee putkien läpi, se jäähtyy. Jos MKD:ssä kuluu vähän vettä, lämpöhäviöt voivat saavuttaa merkittäviä arvoja, ja omistajien yksikomponenttisella tariffilla suorittama maksu ei riitä maksamaan kaikkia kustannuksia.

Tariffin jakaminen siten, että veden lämmityskustannukset huomioidaan erikseen, oli ratkaisu tähän ongelmaan.

Lämmönjakeluorganisaatio (RSO) ja HOA allekirjoittivat resurssien toimitussopimuksen. Sopimuksen mukaan RSO toimittaa lämpöenergiaa ja kuumaa vettä MKD:lle.

Resurssiyhtiöt ja asunnonomistajayhdistykset määrittelivät eri tavoin lämpöenergian määrän toimitetun veden lämmittämiseen kuuman veden toimittamiseksi CU:ille. Tämän seurauksena HOA sai velan, jonka resurssityöntekijät yrittivät periä takaisin tuomioistuimen kautta. HOA ei hyväksynyt RSO:n kantaa. Korkein oikeus auttoi tilanteen selvittämisessä.

Kuuman veden tariffitaulukko 1.7.2019 alkaen Moskovassa

Uuden tariffijärjestelmän käyttöönotto Venäjällä, joka edellyttää maksua kuuman veden lämmittämisestä, tapahtuu vähitellen. Päätös asiasta tehdään aluetasolla, joten uutisia uuteen järjestelmään siirtymisestä ilmestyy ajoittain. Esimerkiksi 2-komponenttinen kuuman veden tariffi otettiin käyttöön Altai-alueella heinäkuun 2018 alussa. Kuvataan, miltä tämä jako näyttää.

Kylmä vesi kuumalle vedelle. Maksun laskeminen täällä on melko yksinkertaista - vesi kulkee "kuuman" mittarin läpi, sen tilavuus kuutiometreinä on kiinteä ja kerrotaan kylmän veden hinnalla nykyisellä nopeudella.
Lämmitys eli kuuman käyttöveden tuottamiseen käytetty lämpöenergia. Täällä laskelmat ovat hieman monimutkaisempia - mittarilla lasketut kuutiometrit kerrotaan veden lämmitysstandardilla sekä gigakalorin hinnalla.

Erillinen selitys vaaditaan toistaiseksi kylmän veden lämmittämiseen kuumalle vedelle. Se ymmärretään lämpöenergian määräksi, joka kuluu kuutiometrin veden saattamiseksi vaadittuun lämpötilaan. Tämä standardi on hyväksytty aluehallinnossa hintojen ja tariffien sääntelystä vastaavan toimielimen tasolla.

Jos Altain alueella siirtyminen 2-komponenttiseen laskutukseen tapahtui 1.7.2018, niin Tšeljabinskin alueella se tapahtui aiemmin. Joillakin alueilla järjestelmä on jo toiminnassa, toisilla siirtoa lykätään edelleen. Esimerkiksi Volgogradin alueella uuden järjestelmän käyttöönottoa päätettiin lykätä 1. tammikuuta 2020. Tähän asti palvelun hinta veloitetaan edellisen periaatteen mukaan - yksinkertaisesti kulutetun määrän mukaan, riippuen 1 kuutiometrin kuumaa vettä tariffista.

Siirtyminen kaksikomponenttiseen tariffiin on liittovaltion aloite, joka antaa alueille tietyn toimintavapauden. Uuden järjestelmän pitäisi lopulta alkaa toimia koko maassa, mutta nyt tutkittavilla on oikeus aloittaa työskentely sen kanssa tai lykätä tätä hetkeä. Esimerkiksi hallituksen äskettäin tekemällä päätöksellä kuuman käyttöveden kylmän veden lämmityksen lämmönkulutusnormien hyväksymisen määräaika siirtyi vuoden 2020 alkuun.

Taulukko näyttää kuuman veden tariffit Moskovassa, kun otetaan huomioon 1.7.2018 alkaen tapahtunut nousu.

Moskovalaisten kuuman veden toimittamisen tariffi ei sisällä palkkiota, jonka maksujärjestelmän ylläpitäjät ja pankkiorganisaatiot veloittavat palveluistaan hyväksyessään tämän maksun. Vakiintuneen käytännön mukaan määritetty tariffi on voimassa 1-2 vuotta, jonka jälkeen sitä nostetaan uudelleen inflaatiovaihteluiden voittamiseksi.

Kuten näette, Moskovassa on tällä hetkellä käytössä yksikomponenttinen kuuman veden toimitustariffi, jossa kuluttajat maksavat palvelusta kulutettujen kuutiometrien määrän asennettujen mittarien mukaan tai niiden puuttuessa (mikä on nykyään harvinaista) standardi.

Kuinka paljon vesilämmityslaskut ovat nousseet?

Pääkaupungissa, kuten monissa muissakin kaupungeissa, tämän vuoden heinäkuun 1. päivästä lähtien useiden laitosten kustannukset ovat nousseet. Moskovan hallituksen määräyksen mukaan keskimääräinen kasvu ei saisi ylittää 5,5 prosenttia, kun taas yksittäisissä paikoissa ei kasvua ollut lainkaan. Jos puhumme kuumasta vedestä, se on tullut kalliimmaksi "vanhassa" Moskovassa asuville kansalaisille, ja nyt sen hinta on jo mainittu 198,19 ruplaa kuutiometriltä.

Tšeljabinskin Leninsky-alueen lukija kääntyi portaalimme toimitukseen pyynnöllä auttaa häntä selvittämään - mihin kuitissa ilmoitettu summa menee ja millä perusteilla kylmän veden asennus tehtiin?

Toinen kysymys heräsi, koska tietääksemme

"Asuinrakennuksen rakennuttaja voi perustaa GTC:n - kerrostalon rakentamisen aikana tai osana 21. heinäkuuta 2007 annetun liittovaltion lain nro 185-FZ "Asunto- ja yleishyödyllisten laitosten uudistusavusta" täytäntöönpanoa. Rahasto” kerrostalon peruskorjauksen aikana tai osana RF:n 23. marraskuuta 2009 annetun liittovaltiolain täytäntöönpanoa. Nro 261-FZ "Energian säästämisestä ..." 7.1.2012 asti. - kerrostalon tilojen omistajien yhtiökokouksen päätöksellä ja 01.07.2012 jälkeen. - MUP POVV "(tiedot MUP POVV:n sivustolta).

Kuten lukija selitti, talo, jossa hän on yhden huoneen omistaja, on rakennettu vuonna 1965, eikä sitä ole koskaan remontoitu. Näin ollen rakennuksen tekniset verkot eivät ole parhaassa kunnossa. Joutuuko asukkaiden maksamaan yhteisen talon alta sattuvista vesivuodoista?

Mutta takaisin asiaan ensimmäinen kysymys:

Kuitissa näkyy, että maksu on käyttöjärjestelmän asennuksesta, ja joudutko maksamaan uudelleen talon yhteisestä vesimittarista?

Kuitti näyttää tältä:

Ota yhteyttä selvennyksen vuoksi asutuskeskusten sivuliike LLC RCC Tšeljabinskin puhelimitse 211-55-11. Asiantuntijat selittivät, että laskelma ei ole tehty vain käyttöjärjestelmän asennuksen, vaan myös itse yhteisen talon vesimittarin osalta.

MUP "POVV" tarjoaa maksaa laskut kahdella tavalla:

1) Maksa kertakorvauksena selvityskuukautta seuraavan kuukauden 20. päivään mennessä, jolloin hyvität osuuden asettamisesta aiheutuneet kulut (GPU) maksamatta erissä korkoa.

2) Osamaksu enintään 5 vuoden lyhennysjaksolla. Maksueräsuunnitelmaa toimitettaessa korkoa kertyy maksamattoman summan saldolle kerrytämispäivänä voimassa olevan Venäjän federaation keskuspankin jälleenrahoituskoron suuruisena. Korko lasketaan toisesta kuitista.

Maksaessaan kuitin erissä omistaja voi maksaa minkä tahansa summan, mutta ei vähemmän kuin rivillä ”Vähimmäismaksumäärä (erissä 5 vuotta) ilmoitettu maksu.

OPU:n kustannukset ja sen asennuskustannukset eivät vaikuttaneet suurilta. Mutta ota huomioon, että tämä on Tšeljabinskin Leninsky-alue, erityinen rakennus, jossa on noin 120 asuntoa. Mikä on maksu talossasi, kuitisi näkyvät.

Toinen kysymys- asennuksen laillisuutta ei ole vielä selvitetty. Valitettavasti ei ollut mahdollista ottaa yhteyttä MUP POVV -yhtiön lakimiehiin ilmoitettuun numeroon ja saada selvennyksiä - kukaan ei ottanut puhelinta. Soitamme.

Vastaukset yleisimpiin talomittareihin (OPU) liittyviin kysymyksiin:

Miksi asennuspäätöstä ei tehdä yhtiökokouksessa?

7.1.2012 alkaen Lain nro 261-FZ mukaan resurssien hankintaorganisaatio (MUP POVV) on velvollinen asentamaan käyttöjärjestelmän taloihin. Samaan aikaan talon tilojen omistajilla on oikeus tehdä talon tilojen omistajien yleiskokouksessa päätös OPU:n asennuksesta, urakoitsijan valinnasta, asennuskustannuksista OPU:n, OPU:n asennuksen maksamismenettelyn, OPU:n MUP POVV:n asennuksen teknisten eritelmien hankkimisen sekä tämän yhtiökokouksen pöytäkirjan toimittamisesta tehdystä päätöksestä MUP POVV:lle.

Miksi omistajille ei ilmoitettu OPU:n asennuksesta?

MUP POVV sijoittaa kylmän veden ja vesipalvelujen maksukuititeihin tiedon käyttötilan käyttöönotosta ja laskukuukauden aikana taloon luovutetun veden määrästä.

Mitkä asiakirjat vahvistavat OPU:n asennuksen? Miksi omistajia ei kutsuttu allekirjoittamaan käyttölaitoksen käyttöönottolakia?

OPU:n asennuksen vahvistava asiakirja on OPU:n käyttöönottotodistus, jonka ovat allekirjoittaneet resurssien hankintaorganisaation (MUP POVV) ja kerrostaloa palvelevan taloyhtiön edustajat.

Kerrostaloa palveleva taloyhtiö on kerrostalon tilojen omistajien valtuuttama henkilö, joten omistajia ei pyydetä allekirjoittamaan OPU:n käyttöönottoasiakirjaa.

Onko leikkaussalin asennuksesta tehty sopimus? Mikä on OPU:n asennuksen määrä? Kuka maksaa tämän OPU:n asennuksen?

Käyttöjärjestelmän asennussopimuksen tekee henkilö, jonka aloitteesta käyttöyksikön asennus suoritetaan.

Käyttöjärjestelmän asennuskustannukset sisältävät itse mittauslaitteen hinnan, mittausyksikköön kuuluvien laitteiden kustannukset sekä asennustyön kustannukset. Käyttöjärjestelmän asennuskustannukset mittauslaitteen merkistä ja kaliiperista riippuen ovat 20 000 ruplaa. jopa 50 000 ruplaa

Kun talon kehittäjä asentaa OPU:n - asennus suoritetaan kehittäjän varojen kustannuksella.

Asennettaessa OPU:ta lain nro 185 mukaisesti, asennus suoritetaan talon peruskorjaukseen osoitettujen budjettivarojen kustannuksella.

Asennettaessa GTC:tä talon tilojen omistajien päätöksellä - asennus suoritetaan tilojen omistajien kustannuksella (mukaan lukien kohdan "korjaus ja huolto" kustannuksella).

Asennettaessa GTC:tä lain nro 261 mukaisesti, asennus suoritetaan MUE POVV:n kustannuksella, jolloin talon tilojen omistajat korvaavat kulut kertakorvauksena tai erissä korko huomioon ottaen. Venäjän federaation keskuspankin jälleenrahoituskoron suuruisen erän maksamisesta enintään 5 vuoden ajaksi.

Kuka ottaa OPU:n todistuksen? Miten suosittelut välitetään? Voivatko omistajat olla läsnä todisteiden vastaanottamisen aikana?

Kerrostaloa palveleva taloyhtiö ottaa kuukausittain 20.-23. päivä OPU:n lukemat ja siirtää ne MUP POVV:lle. MUP POVV ottaa määräajoin ohjauslukemia OPU:sta ohjatakseen siirrettyjen OPU-lukemien luotettavuutta.

Asuinhuoneiston valtuuston puheenjohtajalla, joka on valittu tilojen omistajien yhtiökokouksen päätöksellä, on oikeus olla läsnä OPU:n todistajanlausunnoissa.

Kuva: volga-tv.ru

Sähkölaskuissa on ilmestynyt uusi sarake - kuuman veden toimitus. Se aiheutti hämmennystä käyttäjien keskuudessa, koska kaikki eivät ymmärrä, mikä se on ja miksi on tarpeen suorittaa maksuja tällä rivillä. On myös asunnonomistajia, jotka ylittävät sarakkeen. Tämä merkitsee velkojen, sakkojen, sakkojen ja jopa oikeudenkäyntien kasautumista. Jotta et menisi äärimmäisyyksiin, sinun on tiedettävä, mitä kuuma vesi on, kuuman veden lämpö ja miksi sinun on maksettava näistä indikaattoreista.

Mitä lämminvesi on kuitissa?

LKV - tämä nimitys tarkoittaa kuuman veden syöttöä. Sen tarkoituksena on tarjota kerrostalojen ja muiden asuinrakennusten asuntoihin lämmintä vettä hyväksyttävässä lämpötilassa, mutta käyttövesi ei ole itse kuumaa vettä, vaan lämpöenergiaa, joka kuluu veden lämmittämiseen hyväksyttävään lämpötilaan.

Asiantuntijat jakavat kuumavesijärjestelmät kahteen tyyppiin:

Keskusjärjestelmä. Täällä vettä lämmitetään lämpövoimalaitoksessa. Sen jälkeen se jaetaan kerrostalojen asuntoihin.
Autonominen järjestelmä. Sitä käytetään yleisesti yksityiskodeissa. Toimintaperiaate on sama kuin keskusjärjestelmässä, mutta täällä vesi lämmitetään kattilassa tai kattilassa ja sitä käytetään vain yhden tietyn huoneen tarpeisiin.

Molemmilla järjestelmillä on sama tavoite - tarjota asunnonomistajille kuumaa vettä. Kerrostaloissa käytetään yleensä keskusjärjestelmää, mutta monet käyttäjät asentavat kattilan siltä varalta, että kuuma vesi katkaistaan, kuten käytännössä on usein tapahtunut. Autonominen järjestelmä on asennettu paikkaan, jossa ei ole mahdollista liittyä keskusvesihuoltoon. Vain keskuslämmitysjärjestelmää käyttävät kuluttajat maksavat lämpimän veden toimituksesta. Autonomisen piirin käyttäjät maksavat jäähdytysnesteen - kaasun tai sähkön - lämmittämiseen käytetyistä resursseista.

Tärkeä! Toinen kuuman veden syöttöön liittyvän kuitin sarakkeessa on kuuman veden syöttö ODN:ssä. ODN:n salaus - yleiset talon tarpeet. Tämä tarkoittaa, että ODN:n LKV-sarake on kaikkien kerrostalon asukkaiden yleisiin tarpeisiin käytettävän veden lämmitysenergian kulutus.

Nämä sisältävät:

tekninen työ, joka tehdään ennen lämmityskautta;
lämmitysjärjestelmän painetestaus korjauksen jälkeen;
korjaustyöt;
yleisten tilojen lämmitys.

kuuman veden laki

Käyttövesilaki hyväksyttiin vuonna 2013. Valtioneuvoston asetuksessa nro 406 todetaan, että keskuslämmitysjärjestelmän käyttäjät ovat velvollisia maksamaan kaksikomponenttisen tariffin. Tämä viittaa siihen, että tariffi oli jaettu kahteen osaan:

lämpöenergia;
kylmä vesi.

Näin kuitissa ilmestyi kuuma vesi, eli kylmän veden lämmittämiseen käytetty lämpöenergia. Asunto- ja kunnallistekniikan asiantuntijat tulivat siihen tulokseen, että kuumavesipiiriin kytketyt nousuputket ja pyyhekuivain kuluttavat lämpöenergiaa muiden kuin asuintilojen lämmittämiseen. Vuoteen 2013 asti tätä energiaa ei huomioitu kuiteissa, ja kuluttajat käyttivät sitä vuosikymmeniä ilmaiseksi, koska lämmityskauden ulkopuolella kylpyhuoneen ilmalämmitys jatkui. Tämän perusteella viranomaiset jakoivat tariffin kahteen osaan, ja nyt kansalaisten on maksettava kuumasta vedestä.

Veden lämmityslaitteet

Nestettä lämmittävä laite on vedenlämmitin. Sen rikkoutuminen ei vaikuta kuuman veden tariffiin, mutta laitteiden korjauskustannukset on käyttäjien maksettava, koska vedenlämmittimet ovat osa kerrostaloasunnon omistajien omaisuutta. Vastaava summa näkyy kiinteistön huolto- ja korjauskuitissa.

Tärkeä! Niiden asuntojen omistajien, jotka eivät käytä kuumaa vettä, tulisi harkita tätä maksua huolellisesti, koska heidän asuntoihinsa on asennettu autonominen lämmitysjärjestelmä. Asunto- ja kunnallispalvelujen asiantuntijat eivät aina kiinnitä tähän huomiota, vaan jakavat vedenlämmittimen korjauksen summan kaikille kansalaisille.

Tämän seurauksena tällaisten asunnonomistajien on maksettava laitteista, joita he eivät käyttäneet. Jos huomaat kiinteistön korjauksen ja ylläpidon tariffin nousun, sinun on selvitettävä, mihin se liittyy, ja otettava yhteyttä rahastoyhtiöön uudelleenlaskentaa varten, jos maksu on laskettu väärin.

Komponentti "lämpöenergia"

Mikä se on - jäähdytysnesteen komponentti? Tämä on kylmän veden lämmitys. Lämpöenergiakomponenttiin ei ole asennettu mittauslaitetta, toisin kuin kuuma vesi. Tästä syystä on mahdotonta laskea tätä indikaattoria laskurin avulla. Miten kuuman veden lämpöenergia lasketaan tässä tapauksessa? Maksua laskettaessa otetaan huomioon seuraavat seikat:

kuuman veden toimitukselle asetettu tariffi;
järjestelmän ylläpitoon käytetyt kulut;
lämpöhäviön kustannukset piirissä;
jäähdytysnesteen siirtoon käytetyt kustannukset.

Tärkeä! Kuuman veden hinta lasketaan ottaen huomioon käytetyn veden määrä, joka mitataan 1 kuutiometrissä.

Energiamaksu lasketaan yleensä yhteisen käyttövesimittarin lukemien ja käyttöveden energiamäärän perusteella. Energia lasketaan myös jokaiselle asunnolle. Tätä varten otetaan vedenkulutustiedot, jotka opitaan mittarin lukemista ja kerrotaan lämpöenergian ominaiskulutuksella. Vastaanotetut tiedot kerrotaan tariffilla. Tämä luku on vaadittu maksuosuus, joka ilmoitetaan kuitissa.

Kuinka tehdä itsenäinen laskelma

Kaikki käyttäjät eivät luota asutuskeskukseen, minkä vuoksi herää kysymys, kuinka laskea kuuman veden toimituskustannukset itse. Tuloksena olevaa indikaattoria verrataan kuitissa olevaan summaan ja tämän perusteella tehdään johtopäätös maksujen oikeellisuudesta.

Kuuman veden kustannusten laskemiseksi sinun on tiedettävä lämpöenergian tariffi. Summaan vaikuttaa myös mittarin olemassaolo tai puuttuminen. Jos on, niin lukemat otetaan laskurilta. Jos mittaria ei ole, otetaan standardi veden lämmittämiseen käytettävän lämpöenergian kulutuksesta. Tällaisen vakioindikaattorin asettaa energiaa säästävä organisaatio.

Jos kerrostaloon on asennettu energiankulutusmittari ja asunnossa on lämminvesimittari, kuuman veden toimitusmäärä lasketaan talon yleisen kirjanpidon tietojen ja sitä seuraavan jäähdytysnesteen suhteellisen jakautumisen perusteella. asunnot. Jos mittaria ei ole, otetaan energiankulutus 1 kuutiometriä vettä kohti ja yksittäisten mittareiden lukemat.

Reklamaatio virheellisen laskun vuoksi

Jos kuuman veden toimitusmaksujen määrän laskemisen jälkeen ilmenee ero, on tarpeen ottaa yhteyttä rahastoyhtiöön selvityksen saamiseksi. Jos organisaation työntekijät kieltäytyvät antamasta selityksiä tästä asiasta, on tehtävä kirjallinen vaatimus. Hänen yrityksensä työntekijöillä ei ole oikeutta sivuuttaa. Vastauksen tulee olla perillä 13 arkipäivän kuluessa.

Tärkeä! Jos vastausta ei saatu tai siitä ei käy ilmi, miksi tällainen tilanne syntyi, kansalaisella on oikeus nostaa kanne syyttäjälle tai esittää kanne tuomioistuimessa. Tuomioistuin tutkii asian ja tekee asianmukaisen objektiivisen päätöksen. Voit myös ottaa yhteyttä rahastoyhtiön toimintaa ohjaaviin organisaatioihin. Täällä tilaajan valitus käsitellään ja asianmukainen päätös tehdään.

Veden lämmitykseen käytetty sähkö ei ole ilmaista palvelua. Siitä peritään maksu Venäjän federaation asuntolain perusteella. Jokainen kansalainen voi itsenäisesti laskea tämän maksun määrän ja verrata saatuja tietoja kuitissa olevaan summaan. Epätarkkuuden sattuessa ota yhteyttä rahastoyhtiöön. Tässä tapauksessa erotus korvataan, jos virhe kuitataan.